Previous Next

تفاصيل المناقصة الثالثة لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد

في خطوة لافتة وجديدة، أعلنت شركة الإنشاءات الحكومية التركية توكي عن إطلاق مشروع ضخم في منطقة سازلي بوسنا _ أرناؤوط كوي، يهدف إلى بناء 18 مجمعًا سكنيًا يضم ما يقارب 23 ألف وحدة سكنية، تأتي هذه الخطوة بعد مرور عام تقريباً على إعلان الشركة عن مشاريعها الطموحة في منطقة يني شهير، مما يشير إلى توسع استراتيجية التطوير العمراني لمناطق جديدة واعدة، وقد تم الإعلان عن بدء المناقصات بتاريخ 23 ديسمبر 2024 وتستمر حتى 9 يناير 2025، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة للدخول في هذا السوق الواعد. وقد نشر الموقع الرسمي لشركة الإنشاءات التركية توكي تفاصيل المناقصات الخاصة بمنطقة أرناؤوط كوي في يني شهير.

وفي هذا المقال سنطلعكم على تفاصيل المناقصة الثالثة لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد فتابع معنا.

تفاصيل المناقصة الثالثة لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد

•  الجهة المعلنة
  وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ في جمهورية تركيا، رئاسة إدارة تطوير الإسكان (TOKİ)

• العنوان
  بلازا بيلكنت، بلوك B1، 06800 بيلكنت، جانكايا/أنقرة أرقام الهاتف والفاكس

• الموقع الإلكتروني

للاطلاع على وثائق المناقصة وتحميلها باستخدام التوقيع الإلكتروني
https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

• موضوع المناقصة

تهدف المناقصة لبناء 1104 وحدة سكنية (+10% ضريبة القيمة المضافة) و109 محلات تجارية مع أعمال البنية التحتية والتنسيق البيئي في إسطنبول منطقة سازلي بوسنا_ أرناؤوط كوي من خلال مناقصة مفتوحة وفقًا للمادة 19 من قانون المناقصات العامة رقم 4734 ويتم تقديم العروض فقط عبر المنصة الإلكترونية EKAP

• تاريخ المناقصة

20 ديسمبر 2024، الساعة 14:00

• شروط المشاركة في المناقصة والوثائق المطلوبة للتقديم

1. شروط المشاركة:

• يجب أن يكون المتقدم مسجلاً في نظام EKAP لتقديم العروض.
• تقديم جميع الوثائق المطلوبة في ملف العطاء، بما في ذلك الوثائق التي تثبت الوضع المالي والفني.

2. الوثائق المطلوبة:

• إثبات الهوية القانونية
  للشركات، يجب تقديم نسخة من السجل التجاري.
• إثبات الكفاءة الفنية والمالية
  بما يتضمن المستندات المتعلقة بالمشاريع السابقة المشابهة.
• العرض المالي
  تقديم العرض في النموذج المحدد عبر EKAP.

3. معايير التقييم:

• التأهيل الإداري
  يجب أن تكون جميع الوثائق المقدمة متوافقة مع متطلبات المناقصة.
• التأهيل الفني
  إثبات الخبرة في مشاريع مماثلة.
• التأهيل المالي
  قدرة مالية كافية لتنفيذ المشروع.

أهمية مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد

يمثل المشروع الجديد نقطة تحول كبيرة في منطقة سازلي بوسنا _ أرناؤوط كوي، حيث يتوقع أن يسهم بشكل مباشر في رفع قيمة الأراضي في المنطقة  فمع وجود مشروع حكومي بهذا الحجم، ستتحسن الخدمات الأساسية وستُنشأ بنية تحتية جديدة تتضمن شبكات طرق، مرافق تعليمية، ومراكز تجارية، هذا التحسين الشامل سيعزز من جاذبية المنطقة ويجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا لكثير من المستثمرين المحليين والأجانب.

اقرأ أيضاً: كيف تختار أفضل أرض للبيع في أرناؤوط كوي؟

تفاصيل مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد

بناءاً على المعلومات المنشورة، سيشمل المشروع إنشاء 18 مجمعًا سكنيًا بمجموع وحدات سكنية يصل إلى أكثر من 23 ألف وحدة، مما يعكس حجم المشروع الضخم ويعطي فكرة عن الأثر الذي سيحدثه على البيئة العمرانية للمنطقة.

تتميز مشاريع توكي عادةً بالتصميمات المتطورة والبنية التحتية القوية، بالإضافة إلى المرافق المتكاملة التي تشمل مناطق خضراء، ملاعب، ومراكز تجارية، مما يجعلها بيئة مثالية للمعيشة والاستثمار.

التواريخ الحاسمة للمشروع

بما أن المواعيد الرسمية لبدء المناقصات تبدأ في 23 ديسمبر 2024 وتنتهي في 9 يناير 2025، يفتح هذا الإطار الزمني الباب أمام الشركات الاستثمارية والمقاولين للاستعداد لتقديم عروضهم. من المهم الانتباه إلى أن المنافسة على هذه المشاريع قد تكون كبيرة، نظرًا لجاذبية المشروع وأهميته الاقتصادية لمعرفة المزيد من التفاصيل عن المشروع

يمكنكم زيارة: الموقع الرسمي لشركة توكي

عوامل جذب منطقة سازلي بوسنا _ أرناؤوط كوي

تشكل منطقة سازلي بوسنا موقعًا استراتيجيًا في مدينة إسطنبول، حيث تتميز بقربها من مشاريع حيوية مثل قناة إسطنبول والمطار الجديد.

إضافةً إلى ذلك، تمتاز المنطقة بطبيعتها الخلابة وبُعدها عن الضوضاء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في العيش في بيئة هادئة وفي نفس الوقت قريبة من مركز المدينة

• البنية التحتية المستقبلية والتطوير العمراني

تعد هذه الخطوة من قبل شركة توكي جزءًا من خطة أكبر لتحسين البنية التحتية في المناطق الجديدة، يتوقع أن يشمل التطوير بناء شبكات مياه وكهرباء جديدة، وتطوير شبكات الصرف الصحي، بالإضافة إلى تعبيد الطرق وتحسين وسائل النقل. هذا التطور سيجعل المنطقة أكثر جاذبية للمستثمرين وسيرفع من قيمتها العقارية بشكل ملحوظ.

• ارتفاع متوقع في أسعار الأراضي

من المتوقع أن يسهم المشروع بشكل مباشر في ارتفاع أسعار الأراضي في منطقة سازلي بوسنا، فعند بدء مثل هذه المشاريع الضخمة، تكون أسعار الأراضي عادةً أقل من المتوقع، ولكن مع مرور الوقت وتحسن البنية التحتية، ترتفع الأسعار بشكل كبير مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يرغبون في شراء الأراضي الآن للاستفادة من هذا الارتفاع.

قم بزيارة: كيف سيؤثر مشروع توكي| 250,000 شقة على مستقبل يني شهير؟

كلمات مفتاحية ذات صلة:

• ارض للبيع في تركيا
• أرض للبيع في يني شهير
• أرض للبيع في أرناؤوط كوي
• الاستثمار العقاري
• أرض سكنية للبيع بالقرب من البوسفور الجديد
• أرض سكنية للبيع في يني شهير
• أرض للبيع في إسطنبول
• شراء أرض في يني شهير
• شراء أرض في إسطنبول
• عوامل اختيار الشركات العقارية الأفضل في تركيا

تأثير مشروع توكي الضخم على مستقبل يني شهير

إن إعلان توكي عن إطلاق مشروعها لبناء 250 ألف شقة سكنية في جميع أرجاء تركيا والتي من ضمنها مناطق سازلي بوسنا وبوياليك في المدينة الجديدة يني شهير يشكل نقلة نوعية على مستقبل المدينة، فما هو تأثير مشروع توكي على يني شهير؟

1.ارتفاع أسعار الأراضي:

مما لاشك فيه أن تواجد أي مشروع لتوكي في يني شهير سيؤثر إيجاباً على أسعار الأراضي ولن تبقى على ماهي عليه وذلك بسبب تحسن البنية التحتية وزيادة الطلب على العقارات

2. وصول الخدمات والمرافق العامة:

حيث تتواجد توكي تتواجد الخدمات والمرافق العامة مثل الحدائق والمدارس والمستشفيات وهو من أكثر ما يميز مشاريع توكي

3. زيادة فرص العمل:

خلق فرص عمل جديدة في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري والخدمات اللوجستية وغيرها

4. جذب الاستثمارات الأجنبية:

حيث يتوافر في يني شهير جميع مقومات الاستثمار العقاري الناجح فهي تحتوي مشاريع ضخمة لكبرى الشركات الإنشائية مثل توكي وإملاك كونوت وتقدم فرص استثمارية متنوعة (أراضي سكنية، تجارية، وزراعية..) وغيرها الكثير.

أفضل شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول

1. شركة سداد العقارية

شركة رائدة في مجال الاستثمار في أراضي اسطنبول والمدينة الجديدة (يني شهير). مقرها الرئيسي في باشاك شهير، اسطنبول.

• Website
• واتساب: +905541103600

1. شركة Go Smart

شركة عقارية تقدم خدمات بيع وشراء العقارات بخيارات متنوعة، وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل خبرتها وشبكة علاقاتها.

• Website
• واتساب: +905428082808

3. شركة الحاج غروب

شركة عقارية تقدم خدمات عقارية شاملة وخيارات استثمارية متنوعة.

• Website
• واتساب: +905050442233

4. 
   شركة فرات العقارية

شركة متخصصة في بيع وشراء الأراضي المحيطة بقناة اسطنبول.

• Facebook

لمزيد من المساعدة، لا تتردد في الاستفسار عن خدماتهم أو الاتصال بهم مباشرة.

أرض للبيع بالقرب من مشروع توكي| يني شهير

قطعة أرض للبيع في المدينة الجديدة يني شهير منطقة boyalık تبلغ مساحة الأرض 5606 متر مربع وتتمتع بإذن إعمار سكني 3طوابق +أرضي،

أما عن ميزات الأرض فهي:

• طابو مستقل
• تقع بالقرب من شارع 55 متر
• تقع بالقرب من مجمع مدارس
• تقع بالقرب من مطار إسطنبول الجديد
• تقع بالقرب من المشروع السكني لشركة توكي Toki في يني شهير

أرض سكنية للبيع بالقرب من البوسفور الجديد

قطعة أرض سكنية بمساحة 2517 متر مربع في منطقة سازلي بوسنة_ أرناؤوط كوي الساحرة، تتمتع الأرض بإذن إعمار سكني بنسبة 120% حتى 6 طوابق

أما عن ميزات الأرض فهي:

• الموقع الاستراتيجي على الشارع مباشرةً
• والقرب من منطقة الخدمات اللوجستية ومركز التجارة ومطار إسطنبول الجديد (أحد أكبر المطارات في العالم).

ختاماً، يعد مشروع توكي في منطقة سازلي بوسنا _ أرناؤوط كوي خطوة مهمة نحو تحويل المنطقة إلى مركز عمراني حديث، ويمنح المستثمرين فرصة للدخول في مشروع عقاري ضخم وواعد.

تعد المنطقة اليوم وجهة مثالية للاستثمار العقاري، سواء للمستثمرين المحليين أو الأجانب الراغبين في الاستفادة من عوائد النمو المستقبلي للمنطقة.

للحصول على أفضل العروض المتاحة، يمكنكم التواصل مع شركة سداد العقارية عبر الرقم المخصص: 1103600 554 (+90) .