ميزات شراء عقار بالقرب من مطار إسطنبول الجديد
يعتبر مطار إسطنبول الجديد أحد أبرز المشاريع في تركيا، فقد أصبح نقطة محورية تجذب المستثمرين من كل أنحاء العالم، يُعدّ شراء أرض بالقرب من هذا المطار فرصة استثمارية ذهبية لعدة أسباب، منها الموقع الاستراتيجي والعوائد المالية الواعدة لشراء عقار بالقرب منه.
في هذا المقال، سنستعرض لكم أبرز ميزات شراء أرض في محيط مطار إسطنبول الجديد بالإضافة لعروض استثمارية مميزة مقدمة من شركة سداد العقارية.
10 ميزات تدفعك لشراء أرض بالقرب من مطار إسطنبول الجديد
الموقع الاستراتيجي لمطار إسطنبول الجديد
يقع مطار إسطنبول الجديد في الجانب الأوروبي من المدينة، وتحديدًا في منطقة أرناؤوط كوي القريبة من ساحل البحر الأسود.
هذا الموقع يبعد حوالي 40 كم عن ميدان تقسيم، و52 كم عن منطقة كاديكوي، و45 كم عن السلطان أحمد، ما يجعله قريبًا من أبرز المعالم السياحية والمناطق الحضرية في إسطنبول مما يعزز من قيمة الأراضي المحيطة بالمطار بشكل كبير.
- أهمية الموقع
لمطار إسطنبول الجديد ميزات عديدة نذكر منها:
- القرب من مركز المدينة: تقع الأراضي المحيطة بالمطار بالقرب من المناطق الرئيسية في إسطنبول.
- شبكة مواصلات متقدمة: يمكن الوصول إلى المطار بسهولة من خلال نظام مواصلات حديث ومتصل جيدًا.
- مثالية للتطوير: توفر المنطقة بيئة مواتية للمشاريع السكنية والتجارية، وتلبي احتياجات المسافرين والزوار.
2. التأثير الإيجابي على اقتصاد المنطقة
أدى افتتاح مطار إسطنبول الجديد إلى تعزيز الحركة الاقتصادية في المنطقة المحيطة به، حيث أن المطار يستوعب ملايين المسافرين سنويًا، ما يخلق فرصًا هائلة للمشاريع التجارية والخدمات.
كيف يعزز المطار الاقتصاد المحلي؟
- ارتفاع الطلب على العقارات التجارية: زيادة الاهتمام بالمستودعات والمساحات المكتبية القريبة من المطار.
- جذب الشركات العالمية: تقوم الشركات العالمية بإنشاء مكاتب في المنطقة.
- ارتفاع القيمة السوقية للأراضي: أدى النمو الاقتصادي إلى ارتفاع كبير في أسعار الأراضي.
3. عوائد استثمارية واعدة
إن شراء أرض بالقرب من مطار إسطنبول الجديد يُعد خيارًا استثماريًا مُربحًا بفضل ارتفاع الطلب على الأراضي في المنطقة، فالمطار مصمم لاستيعاب 200 مليون مسافر سنويًا، وهو ما يُشير إلى النمو المستمر في عدد الزوار والمسافرين.
أسباب ارتفاع العوائد الاستثمارية
- الطلب المتزايد على الفنادق والشقق الفندقية: لاستيعاب العدد الكبير من المسافرين.
- تطوير مراكز التسوق والمجمعات التجارية: لخدمة السكان المحليين والسياح.
- نمو سريع للبنية التحتية: تشهد المنطقة تقدمًا سريعًا في المرافق والخدمات
4. بنية تحتية حديثة ومتكاملة
جرى تصميم وبناء مطار إسطنبول بمساحة ضخمة تصل إلى 76.5 مليون متر مربع، ما يعني وجود شبكة بنية تحتية متكاملة تدعم جميع المشاريع المحيطة به.
الميزات الرئيسية للبنية التحتية
- المواصلات: تربط الطرق وشبكات المواصلات المطار بمختلف أجزاء المدينة.
- الخدمات الأساسية: خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان والشركات.
- نظام نقل متقدم: يسهل حركة الأشخاص والبضائع بكفاءة.
5. فرص تطوير مشاريع متنوعة
الأراضي المحيطة بمطار إسطنبول الجديد تُعد بيئة مثالية لتطوير مشاريع عقارية متنوعة تلبي احتياجات متعددة.
أبرز المشاريع التي يمكن تطويرها
- المجمعات السكنية: تلبي احتياجات موظفي المطار والمسافرين.
- المراكز التجارية والمكاتب: مثالية لشركات الخدمات اللوجستية وخدمات الشحن.
- الفنادق: تتراوح على مستويات مختلفة لاستيعاب الزوار من خلفيات متنوعة.
6. سهولة الوصول وتطور شبكة النقل
توفر شبكة النقل الحديثة وصولاً سهلاً إلى مطار إسطنبول الجديد، ما يعزز من سهولة تنقل السكان والزوار في المنطقة.
مزايا شبكة النقل
- خطوط المترو: تربط المطار بالمناطق الرئيسية مثل تقسيم وبشيكتاش.
- خدمات الحافلات السريعة: تغطي جميع أجزاء المدينة.
- القرب من الطرق السريعة والجسور الرئيسية: ضمان سهولة الاتصال.
كلمات مفتاحية ذات صلة:
- ارض للبيع في تركيا
- أرض للبيع في يني شهير
- أرض للبيع في أرناؤوط كوي
- الاستثمار العقاري
- أرض سكنية للبيع بالقرب من البوسفور الجديد
- أرض سكنية للبيع في يني شهير
- أرض للبيع في إسطنبول
- شراء أرض في يني شهير
- شراء أرض في إسطنبول
- عوامل اختيار الشركات العقارية الأفضل في تركيا
7. الطلب المرتفع على الخدمات والمرافق
مع تزايد عدد المسافرين والشركات التي تعمل في المطار، يرتفع الطلب على الخدمات والمرافق في المناطق المحيطة.
أهم الخدمات المطلوبة
- خدمات تأجير السيارات ومكاتب الخدمات اللوجستية: ضرورية لعمليات المطار.
- المراكز الصحية والمرافق التعليمية: لتلبية احتياجات السكان المحليين.
- المطاعم والمقاهي: لتلبية احتياجات المسافرين والعاملين في المنطقة.
8. دعم حكومي قوي للاستثمارات
تدعم الحكومة التركية الاستثمار في المناطق المحيطة بمطار إسطنبول الجديد، مما يجعلها فرصة آمنة ومجزية للمستثمرين.
أشكال الدعم الحكومي
- الحوافز الضريبية: للمستثمرين العقاريين في المنطقة.
- تطوير البنية التحتية: تعزيز جاذبية المنطقة.
- إجراءات قانونية مبسطة: تسهيل شراء الأراضي وتطوير المشاريع.
9. مناظر طبيعية خلابة وبيئة مميزة
تتميز منطقة أرناؤوط كوي، حيث يقع المطار، بالقرب من ساحل البحر الأسود، ما يوفر بيئة طبيعية جذابة للسكان والمستثمرين.
أهمية البيئة الطبيعية
- تعزيز الجذب السياحي والسكني في المنطقة.
- إمكانية تطوير مشاريع سياحية وترفيهية بالقرب من الساحل.
- تحسين جودة الحياة للسكان والزوار.
10. القيمة المستقبلية للعقارات
إن استمرار تطوير المنطقة المحيطة بمطار إسطنبول الجديد يُشير إلى زيادة قيمة الأراضي والعقارات بشكل مستمر على المدى الطويل.
عوامل رفع القيمة المستقبلية
- التوسع العمراني والنمو السكاني في إسطنبول.
- استمرار ارتفاع أعداد المسافرين والزوار للمطار.
- تعزيز مكانة المطار كمركز عالمي للطيران.
أفضل شركات الاستثمار العقاري في تركيا
- شركة سداد العقارية
شركة رائدة في مجال الاستثمار في أراضي اسطنبول والمدينة الجديدة (يني شهير). مقرها الرئيسي في باشاك شهير، اسطنبول.
- الموقع الرسمي
- واتساب: +905541103600
2. شركة Go Smart
شركة عقارية تقدم خدمات بيع وشراء العقارات بخيارات متنوعة، وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل خبرتها وشبكة علاقاتها.
- Website
- واتساب: +905428082808
3. شركة الحاج غروب
شركة عقارية تقدم خدمات عقارية شاملة وخيارات استثمارية متنوعة.
- الموقع الرسمي
- واتساب: +905050442233
4. شركة فرات العقارية
شركة متخصصة في بيع وشراء الأراضي المحيطة بقناة اسطنبول.
عروض شركة سداد العقارية في إسطنبول
أرض للبيع بالقرب من مطار إسطنبول الجديد
تتوفر قطعة أرض في منطقة هاجيماشلي في أرناؤوط كوي، بمساحة 4,508 متر مربع، وتتميز بالمواصفات التالية:
- تقع على الشارع مباشرةً
- تقع بالقرب من مركز التجارة.
- تقع داخل تنظيم قناة إسطنبول الجديدة
- إذن إعمار سكني حتى 6 طوابق بنسبة إعمار 120%
- إطلالة مميزة على الجسر الثاني من جسور القناة
- تقع بالقرب من منطقة الخدمات اللوجستية
ختاماً، يُعدّ شراء أرض بالقرب من مطار إسطنبول الجديد فرصة استثمارية لا تُقدر بثمن وذلك بفضل الموقع الاستراتيجي، العوائد الاستثمارية المرتفعة، والبنية التحتية المتطورة،مما يفتح آفاقًا واسعة للمستثمرين الراغبين في تحقيق نجاح مالي على المدى الطويل.
لذا إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري، فإن الأراضي المحيطة بمطار إسطنبول الجديد هي خيارك الأمثل وتوفر سداد العقارية أراضي حول المطار الجديد في منطقة يني شهير الجديدة للتواصل 905541103600+
