منطقة سلطان أيوب في إسطنبول_دليلك الشامل
تعتبر منطقة سلطان أيوب واحدة من أجمل مدن إسطنبول، ومقصد لكثير من السياح لما تعكسه المنطقة من تناغم بين التاريخ الإسلامي والحضارة التركية الحديثة، بسبب وجود قبر الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري إضافةً إلى اهتمام الدولة بإقامة مشاريع تطوير عديدة فيها.
وفي هذا المقال سنقدم كل ما تحتاج معرفته عن منطقة سلطان أيوب في تركيا، تابع القراءة
موقع سلطان أيوب
تبلغ مساحة سلطان أيوب 227 كيلو متر مربع، ويبلغ تعداد السكان فيها 400 ألف نسمة تقريباً
تقع في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول، تطل من الشمال على البحر الأسود، ومن الجنوب تحدها منطقة الفاتح وخليج القرن الذهبي، ومن الشرق بيوغلو وكاغدانه وساريير، ومن الغرب منطقة أرناؤوط كوي، تضم 12 حي أشهرها (حي أيوب وهو الحي الرئيسي فيها – وحي كاياجي – حي جولجوي – وحي يشيل تبه – وحي توب كابي)
لا تتردد بزيارة: فوائد الاستثمار في أراضي إسطنبول تركيا
الخدمات المتوفرة في سلطان أيوب
- الخدمات الصحية: تتوفر في سلطان أيوب العديد من المراكز الصحية المتطورة والعيادات والصيدليات والمستشفيات بأنواعها، حيث تضم أكبر مستشفى في القسم الأوروبي من إسطنبول وهي مشفى سلطان الحكومية، إضافةً إلى المشافي الخاصة كمشفى أوروبا شفق المتطورة.
- الخدمات التعليمية: تضم منطقة أيوب سلطان العديد من المدارس بأنواعها (ابتدائية-إعدادية-ثانوية) وتتمتع بنظام تعليمي متقدم مثل مدارس زندة التي تقدم المنهج الدراسي باللغتين التركية والانجليزية، ومدرسة أمجاد العروبة الدولية، إضافة إلى مدارس إمام وخطيب التي تقدم المواد الشرعية المضافة إلى المناهج التركية الموحدة، كما تتوافر فيها العديد من الجامعات المعروفة مثل جامعة إسطنبول إيفان سراي وجامعة الخليج الخاصة اللتان توفران التدريس باللغتين التركية والانجليزية.
- شبكة المواصلات التي تخدمها: يمكن الوصول لمنطقة سلطان أيوب برياً عن طريق الحافلات أو سيارات الأجرة، أو بحرياً بركوب سفينة أو عبّارة بحرية من منطقة اسكودار، كما يمر فيها خط M1 وخط المتروبوس والترامواي.
- الخدمات الترفيهية: تضم العديد من الأسواق التقليدية والمولات الحديثة المعروفة، إضافةً إلى توافر العديد من المقاهي والمطاعم والحدائق، كما تتمتع بمعالم سياحية تقليدية وحديثة خلابة مثل ملاهي فيالاند ومنتزه الدولفيناريوم وغيرها.
مميزات الاستثمار في سلطان أيوب
- الموقع المركزي: بسبب قربها من المناطق المركزية والحيوية في إسطنبول مثل منطقة الفاتح وتقسيم ومطار إسطنبول الجديد ومطار صبيحة، كما تطل على خليج القرن الذهبي الذي يصب فيه مضيق الفوسفور، ومنطقة أرناؤوط كوي الواقعة ضمن نطاق مشروع إنشاء قناة إسطنبول الجديد.
- سعر العقارات: يعتبر سعر العقارات في أيوب سلطان معقولاً بالمقارنة مع غيرها من المناطق الواقعة في مركز إسطنبول والتي تساويها في مستوى الخدمات.
- التنوع العقاري: تضم أيوب سلطان جميع أنواع العقارات من عقارات سكنية وتجارية وصناعية باختلاف مساحتها ومستوى خدماتها مما يضمن مناسبتها لجميع الأذواق والميزانيات.
- البنية التحتية المتطورة: وضعت الحكومة التركية الكثير من الجهود فيما يتعلق بتطوير المستشفيات والمراكز الصحية والتعليمية والترفيهية وخطوط المواصلات، مما يضمن توافر الخدمات المتكاملة في المنطقة.
- القيمة الروحية للمنطقة: جعلتها مقصداً للعديد من المسلمين حول العالم، لأنها تضم قبر الصحابي الجليل أبو أيوب الأنصاري، وتمتاز بأجواء دينية بخاصة في يوم الجمعة وفي شهر رمضان المبارك، مما يبعث السكينة في نفوس الزائرين والقاطنين فيها.
قد يهمك: دليل مفصل عن أهم المدن لشراء عقار في إسطنبول
أهم المعالم السياحية في سلطان أيوب
- جامع أيوب سلطان: هو أحد أهم المساجد في تركيا، يعود تاريخه للعهد العثماني حيث بناه السلطان محمد الفاتح بعد فتح إسطنبول قرب موقع قبر الصحابي الجليل أبي أيوب الأنصاري الذي استشهد أثناء حصار القسطنطينية، يتمتع المسجد بساحة واسعة وقبة ضخمة تجاورها أنصاف قبب، وتحيط بالمسجد العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات التركية التقليدية، بالإضافة إلى أسواق شعبية تبيع منتجات ذات طابع إسلامي كالكتب وأنواع التمور المختلفة وسجادات الصلاة والمسابح والبخور وغيرها، كما تنظم بلدية أيوب سلطان احتفالات وموائد إفطار جماعية طوال فترة شهر رمضان المبارك.
- المقبرة العثمانية: تقع بجوار مسجد أيوب سلطان، وتضم قبور العديد من الشخصيات العثمانية المعروفة، وتتميز بالزخارف ذات الطابع العثماني الجذاب والمنقوشة على شواهد القبور.
- ملاهي إسفانبول: تعتبر ملاهي إسفانبول أو فيالاند سابقاً واحدة من أكبر مدن الملاهي في إسطنبول حيث تبلغ مساحتها حوالي 600 ألف متر مربع، وتضم أكثر من 50 لعبة بما يناسب جميع الأعمار، تحتوي على أسرع وأطول أفعوانية في تركيا، وتضم مركز تسوق يحتوي على أكثر من 200 محل تجاري بالإضافة إلى حديقة حيوانات مما يوفر تجارب ترفيهية عديدة للزوار.
- التلفريك: يعتبر خط تلفريك أيوب وسيلة نقل سياحية ممتعة تؤمن إطلالة خلابة على إسطنبول وعلى ضفاف خليج القرن الذهبي، تقع نقطة إنطلاق الخط بالقرب من جامع أيوب سلطان للوصول إلى تلة بيير لوتي، يبلغ طول الخط حوالي 420 متر، ويتألف من 4 عربات معلّقة تتسع كل واحدة منها ل 8 أفراد، وتستغرق الرحلة حوالي الدقيقتين.
- تلة بيير لوتي: تقع على ضفة القرن الذهبي، يتم الوصول إليها عن طريق ركوب تلفريك سلطان أيوب أو عن طريق المشي عبر المقبرة العثمانية أو بالسيارة، تضم في قمتها مقهى بييرلوتي الشهير ذو الإطلالة الخلابة على إسطنبول.
- الدولفيناريوم: يعتبر الدولفيناريوم من أكبر الأحواض الداخلية المائية في أوروبا، يتم فيه تقديم عروض للكائنات المائية مثل الدلافين والحيتان والفقمة مع توفير فرصة لالتقاط الصور والسباحة مع الدلافين بإشراف مراقبين مختصين، يقع على ضفة القرن الذهبي ويعتبر على مقربة من مسجد أيوب وملاهي إسفانبول وتلة بيير لوتي.
مشروع قناة إسطنبول الجديدة
هو مشروع إنشاء قناة مائية اصطناعية تربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة لتخفيف الضغط عن مضيق الفوسفور، بدءاً من منطقة كوتشوك شوكمجة وصولاً إلى منطقة أرناؤوط كوي ومروراً بالعديد من المناطق الاستراتيجية حيث سيتم تطوير مدينة يني شهير على جانبي القناة، مما سيرفع من القيمة الاستثمارية بشكل كبير في تلك المنطقة والمناطق المحيطة بها، ويتوقع أن تكون منطقة سلطان أيوب واحدة من المناطق التي ستحظى بتلك الفرصة نظراً لقربها من موقع القناة.
اقرأ أيضاً: أفضل الفرص الاستثمارية في أرناؤوط كوي-يني شهير
أكثر الأسئلة الشائعة عن منطقة سلطان أيوب
كم تبعد منطقة سلطان أيوب عن مطار إسطنبول الدولي؟
تبعد منطقة سلطان أيوب 50 كيلو متر عن مطار اسطنبول الجديد أي مايعادل ساعة بالسيارة تقريباً
كم تبعد منطقة سلطان أيوب عن مطار صبيحة؟
تبعد 45 كيلو متر عن مطار صبيحة وتحتاج لساعة ونصف تقريبا للوصول إليه باعتبار أنه يقع في القسم الآسيوي من مدينة إسطنبول
كم تبعد منطقة سلطان أيوب عن تقسيم؟
تبعد عن تقسيم 7 كيلو متر ما يعادل 15 دقيقة بالسيارة تقريباً.
كم تبعد منطقة سلطان أيوب عن منطقة الفاتح؟
عن منطقة الفاتح 3 كيلو متر أي مايعادل 5 دقائق بالسيارة.
نهايةً نكون قد استعرضنا أهم المعلومات عن منطقة أيوب سلطان ومميزات الاستثمار فيها وأهم الخدمات التي تقدمها إضافةً إلى أهم المعالم التاريخية والسياحية فيها، ولمزيد من التفاصيل والتعرف على أهم العروض الاستثمارية في أراضي يني شهير المقدمة من قبل شركة سداد العقارية لا تتردد بالتواصل على الرقم +905541103600
