ما هو تأثير مشروع يني شهير على السوق العقاري في اسطنبول؟
يعد مشروع يني شهير في إسطنبول واحداً من أبرز المشاريع التنموية العقارية التي تسلط الضوء على مستقبل المدينة كوجهة استثمارية عالمية، يتميز هذا المشروع الضخم بموقعه الاستراتيجي في منطقة أرناؤوط كوي شمال المدينة، والتي تعد قلباً نابضاً للتطوير العمراني الحديث، يتمحور المشروع حول تعزيز البنية التحتية وتوفير خيارات سكنية راقية تسهم في جذب المستثمرين والمقيمين على حد سواء.
فما هو تأثير هذا المشروع على سوق العقارات في إسطنبول؟ دعونا نستكشف التفاصيل مع مقالنا المقدم من شركة سداد العقارية في اسطنبول.
مشروع يني شهير في اسطنبول: موقع استراتيجي استثنائي
يقع مشروع يني شهير اسطنبول في منطقة أرناؤوط كوي، وهو من أبرز مشاريع التحول الحضري والتوسع العمراني المستقبلية التي تستهدف تعزيز البنية التحتية والتوسع العمراني في المدينة، يمتد المشروع من قرية شاملار جنوباً وصولًا إلى البحر الأسود شمالاً، مما يمنحه طابعًا مميزًا يجمع بين الطبيعة الساحرة والتخطيط العمراني الحديث.
يشمل المشروع مساحة ضخمة ، ويشمل مناطق حيوية قريبة من مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول المائية، العوامل تمنح المشروع قيمة استثمارية فريدة تجعل منه وجهة رئيسية للراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن في مدينة اسطنبول
أهمية مشروع يني شهير في الاستثمار العقاري في اسطنبول
يتميز مشروع يني شهير اسطنبول بقربه من أبرز المرافق الحيوية في المدينة، مثل مطار اسطنبول الجديد الذي يُعد أكبر مطار في العالم، وقناة اسطنبول المائية أحد أعظم المشاريع الهندسية في العصر الحديث، هذه المزايا الاستراتيجية عامل مهم في رفع قيمة الأراضي ضمن المشروع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
توزيع الأحياء السكنية في مشروع يني شهير
يتضمن مشروع يني شهير اسطنبول إنشاء 15 حيًا سكنيًا موزعين على منطقتي أرناؤوط كوي وباشاك شهير، وهما من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في المدينة. من بين هذه الأحياء:
- هاجي ماشلي: يتميز بتصميم معماري عصري ومرافق خدمية متكاملة.
- سازلي بوسنة: حي يتمتع بقربه من قناة اسطنبول المائية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستثمار.
- يني كوي: يوفر مناظر طبيعية خلابة مع تخطيط عمراني متطور.
عدد الوحدات السكنية:
من المتوقع أن يتم بناء ما بين 800,000 إلى 850,000 وحدة سكنية في المشروع، مما يعزز من قدرة المنطقة على استيعاب النمو السكاني والتوسع العمراني في اسطنبول.
كلمات مفتاحية ذات صلة:
- ارض للبيع في تركيا
- أرض للبيع في يني شهير
- أرض للبيع في أرناؤوط كوي
- الاستثمار العقاري
- أرض سكنية للبيع بالقرب من البوسفور الجديد
- أرض سكنية للبيع في يني شهير
- أرض للبيع في إسطنبول
- شراء أرض في يني شهير
ملخص المشاريع العقارية في مشروع يني شهير
مشروع إملاك كونوت 2022:
بناء 5785 شقة و437 وحدة تجارية على مساحة مليون و340 ألف متر مربع في أفجلار، مع مرافق متكاملة ومساحات خضراء.
مشروع إملاك كونوت بالتعاون مع الخطوط الجوية التركية 2023:
إنشاء 12,585 وحدة سكنية و450 منطقة تجارية في دورسون كوي – أرناؤوط كوي، بقيمة 2.157 مليار ليرة تركية، مع ضمان حكومي وخطط تقسيط مرنة.
مشروع قرية باكلالي:
أول مشروع سكن جماعي في باكلالي يضم 716 وحدة سكنية بقيمة 763 مليون ليرة تركية، كجزء من خطة لبناء 600 ألف وحدة على ضفاف قناة إسطنبول.
مشاريع أخرى في أرناؤوط كوي:
إنشاء 3750 وحدة سكنية ضمن مخطط وزارة البيئة و621 مسكن و10 متاجر في مشروع Toki لعام 2023.
قد يهمك: مشروع توكي في سازلي بوسنا الجديد
فوائد الاستثمار في يني شهير
موقع استراتيجي مميز:
قرب يني شهير من قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الجديد يزيد من قيمتها السوقية ويجعلها جاذبة للاستثمار.
ارتفاع أسعار الأراضي في المستقبل:
بسبب قرب المنطقة من المشاريع الكبرى مثل مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية، يتوقع الخبراء زيادة كبيرة في أسعار الأراضي على المدى القريب والبعيد.
إمكانية تحويل الأراضي الزراعية إلى سكنية:
توفر يني شهير أراضٍ زراعية يمكن تحويلها إلى سكنية مستقبلًا، مما يتيح فرصًا استثمارية مربحة.
تنوع المشاريع:
تضم المنطقة مشاريع سكنية وتجارية متنوعة تساهم في تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وتنوع فرص الاستثمار.
بنية تحتية متطورة:
يني شهير تتميز بشبكات مواصلات حديثة، مراكز تسوق، مرافق صحية، ومدارس دولية، مما يجعلها منطقة سكنية واستثمارية متكاملة.
منطقة مقاومة للزلازل:
تخضع يني شهير لمعايير البناء الحديثة التي تضمن مقاومة المباني للزلازل، مما يعزز الأمان والاستقرار في المنطقة.
عائد استثماري مرتفع:
توفر المشاريع العقارية والتجارية في يني شهير عائدًا استثماريًا عاليًا، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين المحليين والدوليين.
اقرأ أيضاً: أفضل المشاريع السكنية في يني شهير
عروض سداد العقارية في يني شهير
قطعة أرض في أرناؤوط كوي| إسطنبول
نقدم لك في سداد العقارية عرض بيع قطعة أرض في أرناؤوط كوي وتحديداً منطقة Hadımköy تبلغ مساحة الأرض 567متر مربع وتتمتع بإذن إعمار سكني (فلل) أرضي+2 طوابق بنسبة إعمار 40%.
مواصفات قطعة الأرض:
- قريبة من قناة إسطنبول الجديدة
- قريبة من مطار إسطنبول الدولي
- قريبة من منطقة الخدمات اللوجستية
- قريبة من مركز التجارة
- لتفاصيل اكثر تواصل معنا واتساب
ارض للبيع في تركيا | اسطنبول
شركة سداد العقارية تقدم لكم عرض استثماري مميز لشراء أرض في منطقة هاجي ماشلي_أرناؤوط كوي داخل تنظيم المدينة الجديدة يني شهير وسنتابع معكم مواصفات هذه الأرض وجميع التفاصيل المتعلقة بها بالتفصيل.
مواصفات الأرض:
- طابو مستقل
- مساحتها 3416متر مربع
- تقع على الشارع مباشرةً
- تتمتع بإذن إعمار سكني 4طوابق بنسبة 50%
- تقع بالقرب من قناة إسطنبول المائية الجديدة
- تقع بالقرب من مطار إسطنبول الجديد
- إطلالة مميزة على الجسر الثاني من جسور قناة إسطنبول
- قريبة من مركز التجارة
- تقع بالقرب من منطقة الخدمات اللوجستية
لتفاصيل اكثر تواصل معنا واتساب
أفضل شركات الاستثمار العقاري في اسطنبول
- شركة سداد العقارية
شركة رائدة في مجال الاستثمار في أراضي اسطنبول والمدينة الجديدة (يني شهير). مقرها الرئيسي في باشاك شهير، اسطنبول.
- Website
- واتساب: +905541103600
2. شركة Go Smart
شركة عقارية تقدم خدمات بيع وشراء العقارات بخيارات متنوعة، وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل خبرتها وشبكة علاقاتها.
- Website
- واتساب: +905428082808
3. شركة الحاج غروب
شركة عقارية تقدم خدمات عقارية شاملة وخيارات استثمارية متنوعة.
- Website
- واتساب: +905050442233
4. شركة فرات العقارية
شركة متخصصة في بيع وشراء الأراضي المحيطة بقناة اسطنبول.
للمزيد من المساعدة يمكنك التواصل مباشرة مع هذه الشركات عبر مواقعها الإلكترونية أو أرقام الواتساب.
ختاماً، مشروع يني شهير في اسطنبول أحد أهم المشاريع العقارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التخطيط الحديث، والمرافق المتكاملة. سواء كنت تبحث عن استثمار طويل الأمد أو مكان للسكن في قلب التطور العمراني لمدينة اسطنبول، فإن هذا المشروع يعطيك فرصًا لا تُقدَّر بثمن. ابدأ الآن بالتواصل مع سداد العقارية للاستثمار في أراضي مشروع يني شهير “المدينة الجديدة” في اسطنبول، تواصل مع شركة سداد العقارية على الرقم +905541103600
