فلل للبيع في تركيا
فلل للبيع في تركيا، يشهد سوق عقارات تركيا في السنوات الأخيرة تزايداً في معدلات الطلب الدولي والمحلي على حد سواء بهدف الاستثمار أو السكن، ويعود ذلك إلى التسهيلات والمشاريع التطويرية العديدة التي أطلقتها الدولة، كما تعتبر تركيا وجهة لكثير من السياح من مختلف أنحاء العالم مما يوفر فرصاً كبيرة أمام المستثمرين الباحثين عن الأرباح طويلة الأمد.
سنتحدث في هذا المقال عن واحدة من أهم أنواع الاستثمارات في تركيا ألا وهي شراء الفلل، وعن مميزاتها وأفضل المناطق للشراء، وعن أهم العروض المقدمة من قبل شركة سداد، تابع القراءة.
أنواع العقارات في تركيا
تختلف أنواع العقارات في تركيا باختلاف الغاية المرجوة من الشراء، نذكر منها:
- العقارات السكنية تعتبر الأكثر شيوعاً، وتشمل:
- الشقق: باختلاف مساحاتها وتصاميمها ، منها المستقل ومنها الواقع ضمن مباني أو مجمعات سكنية.
- شقق الدوبلكس: هي عبارة عن شقة تتكون من طابقين أو 3 طوابق وهي الأنسب للعائلات الكبيرة.
- شقق البنت هاوس: تعتبر من أكثر أنواع الشقق رفاهية في تركيا، وتضم الشقق الواقعة في الطوابق الأخيرة من المباني، تكون عادة مزودة بخدمات فاخرة كالزجاج العازل للصوت، وهي من أغلى أنواع الشقق.
- الفلل: التي تزايد الطلب عليها في الآونة الأخيرة بهدف الإيجار لقضاء العطلة أو حتى السكن والاستثمار فيها.
- العقارات التجارية وتشمل:
- المحال التجارية: كمراكز بيع الألبسة أو الأدوات المنزلية والمطاعم والمقاهي وغيرها.
- المكاتب: كمكاتب المحاماة والمكاتب العقارية.
- العقارات السياحية: كالفنادق والشقق الفندقية.
- العقارات الصناعية: مثل المصانع والمستودعات.
- الأراضي: بأنواعها سكينة زراعية وغيرها.
مميزات شراء فيلا في تركيا
- تمتاز الفلل بمساحاتها الواسعة مما يوفر جواً من الخصوصية والهدوء بعيداً عن صخب المدينة.
- الفخامة التي تعكسها الفيلا لما توفره من إطلالة خلابة وطابع عمراني متطور وعصري.
- تتنوع الأنماط المعمارية ومساحة الفلل في تركيا مما يضمن ملائمة جميع الأذواق والميزانيات.
- تتميز الفلل عن غيرها من العقارات السكنية بتوافر بعض الخدمات الترفيهية مثل المسابح والحدائق ومواقف السيارات الخاصة.
- الطلب المتزايد على الفلل سواء بهدف الإيجار أو التملّك من قبل المواطنين والأجانب مما يؤمن عوائد ربحية للمستثمرين.
- سعر شراء الفيلا يغطي غالباً الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوبة للحصول على الجنسية التركية للأجانب.
اقرأ أيضاً: كيف أحقق الربح من الاستثمار العقاري؟
نصائح عند البحث عن فلل للبيع في تركيا
- تأكد من اختيار فيلا ذات موقع قريب من المراكز الخدمية والحيوية في المنطقة.
- إذا كنت ترغب في الاستثمار يجب عليك مراعاة اختيار موقع قريب من مشاريع التطوير الحديثة، لأن ذلك سيرفع من القيمة الاستثمارية للفيلا بشكل كبير في المستقبل.
- باعتبار أن الفلل ذات مساحات واسعة لذا من المهم التأكد من مستوى الأمان في المنطقة، مع تزويد الفيلا بتجهيزات الأمان اللازمة.
- في حال شراء فيلا جاهزة من المهم جداً فحص جودة البناء والمواد المستخدمة وأنظمة المياه والكهرباء فيها.
- من الضروري التأكد أن الفيلا مقاومة للزلازل.
- التواصل مع مختصين من محامين ومستشارين عقاريين لاستكمال الإجراءات القانونية لنقل الملكية دون أي مشاكل.
أفضل المناطق لمن يبحث عن فلل للبيع في تركيا
فيما يلي عرض لأكثر المناطق جاذبيةً من حيث الموقع والخدمات لشراء فيلا:
إسطنبول
تمتاز إسطنبول ببنيتها التحتية المتطورة وبالمشاريع الضخمة المقامة فيها، ومن أفضل المدن لشراء فيلا في إسطنبول:
- مدينة ساريير: تعرف ساريير بأنها من أكثر المناطق أماناً في إسطنبول، وتمتاز بإطلالات عقاراتها السكنية الساحرة على مضيق البوسفور.
- بيوك شوكمجة: بإطلالتها الخلابة على شواطئ بحر مرمرة وبحيرة بيوك شوكمجة توفر الكثير من الفرص الاستثمارية.
- أوسكادور: هي منطقة تقع في القسم الآسيوي من إسطنبول، تعرف بمساحاتها الخضراء.
أنطاليا
تشتهر أنطاليا بمنتجعاتها وشواطئها السياحية الخلابة، مما يجعلها مقصد لكثير من السياح والمستثمرين.
طرابزون
تشتهر مدينة طرابزون بمناخها المعتدل، وبالإطلالة الخلابة على البحر الأسود.
بورصة
والتي تعرف بإطلالتها على بحر مرمرة، وبعصرية وحداثة أبنيتها.
فتحية
تمتاز بطبيعتها الخلابة وإطلالتها على البحر الأبيض المتوسط وعلى الجبال المجاورة للمنطقة.
قد يهمك: مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول- يني شهير
أفضل العروض المقدمة من شركة سداد العقارية
فيلا للبيع في إسطنبول
تعلن شركة سداد عن توافر فيلا للبيع في إسطنبول ضمن منطقة سيلفري، تبلغ مساحة الفيلا 2400 متر مربع، تنقسم إلى 1700 متر مربع مناطق خضراء و700 متر مربع من البناء، وتمتاز بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة مما يجعلها مكان مثالي لمحبي الطبيعة والهدوء، تتألف من 4 طوابق منفصلة عن بعضها البعض، يحوي كل طابق غرفتي نوم وحمام ومطبخ، ويتوفر فيها جاكوزي وحمام ساونا ومسبح خارجي لقضاء أسعد الأوقات مع العائلة.
أراضي للبيع مقدمة من شركة سداد
إذا كنت ممن يبحثون عن أرباح استثمارية طويلة المدى وعوائد عالية، وكنت صاحب ميزانية مناسبة فإن شراء أرض في يني شهير وتطويرها وبناء فيلا واستثمارها هو الخيار الأمثل لك.
أرض سكنية للبيع في إسطنبول
تقدم شركة سداد أرض للبيع في يني شهير ضمن منطقة كارجاك_ أرناؤوط كوي، بمساحة تبلغ 2500 متر مربع، تتمتع بإذن إعمار سكني (فلل) أرضي +2 طابق بنسبة 10%
أرض سكنية للبيع في إسطنبول_ أرناؤوط كوي
تقدم شركة سداد أرض للبيع في منطقة ماشلي_ أرناؤوط كوي داخل تنظيم المدينة الجديدة يني شهير، ومن أهم مواصفات الأرض:
- تبلغ مساحتها 3416 متر مربع، وتتمتع بإذن إعمار سكني 4 طوابق بنسبة 50%
- تقع بالقرب من قناة إسطنبول المائية الجديدة
- تقع على الشارع مباشرة.
- تقع بالقرب من مطار إسطنبول الجديد.
للمزيد من المعلومات يمكنك التواصل مع شركة سداد العقارية على الرقم +905541103600
مميزات شراء أرض وتطويرها
- بناء المنزل أو الفيلا بما يتناسب مع ذوق المالك مع ضمان أن البناء حديث ولا يحتاج إلى ترميم.
- إمكانية البناء على مراحل بما يتناسب مع ميزانية المالك.
- تحافظ الأراضي على قيمتها الاستثمارية لأن سعر الأراضي لا ينخفض مع الوقت.
- الأراضي القريبة من مشاريع التطوير الحديثة تشهد ارتفاعاً سريعاً في قيمتها، مما يؤمن أرباحاً عالية على المدى الطويل.
قد يهمك: هل الاستثمار في الأراضي السكنية في تركيا مربح؟!
مميزات الاستثمار في أراضي يني شهير
- الموقع الاستراتيجي: تقع منطقة يني شهير على طرفي مشروع قناة إسطنبول الجديدة، الذي يهدف إلى إنشاء قناة مائية اصطناعية لتخفيف الضغط عن مضيق البوسفور، مما سيرفع من القيمة التجارة البحرية في المنطقة، إضافةً لقربها من مطار إسطنبول الجديد.
- التخطيط للمشاريع: تضع الحكومة الكثير من الجهود لتطوير البنية التحتية في منطقة يني شهير وتوسيع العمران فيها، مما سيرفع من قيمة العقارات بشكل كبير في المستقبل.
- تنوع فرص الاستثمار: إن وفرة الأراضي ذات المساحات الواسعة في المنطقة يفتح المجال أمام مختلف أنواع الاستثمارات من سكنية وصناعية وتجارية وسياحية.
خدمات شركة سداد العقارية
شركة سداد العقارية هي شركة متخصصة في بيع وشراء الأراضي في مشروع يني شهير، تشتهر ضمن السوق العقاري في مصداقيتها وتقديمها للخدمات المتنوعة، نذكر منها:
- تقدم شركة سداد أفضل العروض لشراء الأراضي في يني شهير بعد تحليل وتقييم شامل ومدروس لمواصفات الأراضي واحتياجات وميزانية العميل.
- الاستشارات المتخصصة في مجال الاستثمار في أراضي يني شهير.
- توفر شركة سداد خدمة التقييم والجولات الميدانية على أرض الواقع.
- تقديم المساعدة المستمرة حتى إتمام عملية نقل الملكية.
نهايةً نستطيع القول بأن شراء الأراضي السكنية وتطويرها عبر بناء فيلا في منطقة يني شهير يحمل فرص واعدة في المستقبل أمام المستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة وطويلة المدى، إذا كنت تفكر بالحصول على قطعة أرض في يني شهير وتحتاج إلى استشارة، لا تتردد بالتواصل مع شركة سداد العقارية على الرقم +905541103600
