لماذا أستثمر في أفجلار في إسطنبول؟
تقع منطقة أفجلار في إسطنبول الأوروبية وتتميز بإطلالتها المميزة على كل من بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك شكمجه بالإضافة لقيمتها السكنية والاستثمارية وبنيتها التحتية القوية والفرص الاستثمارية المنوعة.
في هذا المقال سنعرفكم على منطقة أفجلار وميزات الاستثمار فيها ونجيبكم عن أهم الأسئلة التي تهم الراغين بالسكن أو الاستثمار في أفجلار.
موقع أفجلار في إسطنبول
تقع أفجلار جنوب بحر مرمرة وغرب بحيرة كوتشوك شكمجه وتجاور أهم المدن في إسطنبول مثل بيليك دوزو وباشاك شهير وأسنيورت كما تقع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل E-5 مما يسهل التنقل بين أحياء إسطنبول.
مساحة المنطقة وطبيعتها
تمتد أفجلار على مساحة 50 كيلو متر مربع وتتميز بطبيعتها الخلابة وإطلالتها البحرية الرائعة ولا ننسى بالطبع المناطق السكنية والتجارية في قلب المدينة، هذا التنوع يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب جميع الأهداف والميزانيات
البنية التحتية والخدمات
تتميز أفجلار بمجموعة متكاملة من الخدمات تشمل:
- المدارس والجامعات: مثل جامعة إسطنبول أفجلار أحد أهم الجامعات في تركيا.
- المستشفيات والمراكز الطبية: مثل مستشفى أفجلار الحكومي وعدد من المستشفيات الخاصة.
- الحدائق والمرافق الترفيهية: مثل كورنيش أفجلار المطل على بحر مرمرة.
- المراكز التجارية والمولات: مثل مول بيليكان ومرمرة بارك.
اقرأ أيضاً: أسئلة هامة حول منطقة تقسيم في إسطنبول
مميزات الاستثمار في أفجلار
- القرب من مشروع قناة إسطنبول: تقع أفجلار على الضفة الشرقية من بحيرة كوتشوك شكمجه نقطة بداية المشروع مما يجعلها أحد أهم المدن المستفيدة من هذا المشروع الضخم
- المواصلات والبنية التحتية القوية: تتميز أفجلار بوجود خط الميتروبوس الذي يعمل على مدار الساعة إضافة إلى الحافلات وقربها من الطرق السريعة مثل TEM و E-5
- تنوع فرص الاستثمار: حيث يتوفر شقق سكنية ومحلات تجارية ومكاتب تجارية وأراضي.
- ارتفاع قيمة العقارات: بسبب موقعها المتميز وخدماتها المتكاملة وقربها من مشروع قناة إسطنبول.
- النشاط السياحي: كونها منطقة مطلة على البحر وتتمتع بطبيعة خلابة ومعالم سياحية هامة.
أسئلة شائعة حول الاستثمار في أفجلار
- ما الذي يميز أفجلار عن باقي مناطق إسطنبول؟
تتميز أفجلار بأنها تجمع بين الإطلالة البحرية والقرب من المشاريع الكبرى مثل مشروع قناة إسطنبول والمدينة الجديدة يني شهير وبنيتها التحتية المتطورة
- هل أفجلار مناسبة للسكن العائلي؟
- نعم، حيث يتوفر في المنطقة مدارس وجامعات وومراكز صحية ناهيك عن شبكة المواصلات التي تسهل التنقل بين أحياء إسطنبول
- كيف يؤثر مشروع قناة إسطنبول على مستقبل أفجلار؟
بسبب قرب أفجلار من قناة إسطنبول فإن عقارات المنطقة تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار وإقبالاً واسعاً من المستثمرين
- هل يوجد شواطئ في أفجلار؟
نعم يوجد شاطئ عام ومناطق مخصصة للسباحة والتنزه.
قد يهمك: جامع الفاتح في إسطنبول موقعه وأهميته السياحية والتاريخية
مميزات السكن في أفجلار
- الواجهة البحرية حيث يتوفر في أفجلار شقق سكنية بإطلالات بحرية مميزة
- الهدوء النسبي مقارنة بمناطق قلب إسطنبول المزدحمة
- البيئة العائلية حيث يتوفر مدارس ومستشفيات ومرافق ترفيهية وحدائق وأماكن للمشي والتنزه
- المواصلات حيث يتوفر في المدينة ميتروبوس وحافلات تسهل الوصول لنختلف الأحياء في إسطنبول
- عائد استثماري مرتفع خصوصا للعقارات القريبة من قناة إسطنبول والمطلة على البحر
ختاماً، يعتبر الاستثمار في أفجلار فرصة متكاملة لتحقيق الأرباح حيث تجمع بين الإطلالة البحرية والقرب من المشاريع الكبرى وتنوع فرص الاستثمار.
إذا كنت ترغب بالاستثمار في أراضي أفجلار أو بالقرب منها فإن شركة سداد العقارية تقدم مجموعة متنوعة من عروض الاستثمار في الأراضي المحيطة بقناة إسطنبول، للمزيد من المعلومات يمكنك الاتصال بنا على الرقم التالي: +905541103600
