تفاصيل المناقصة الخامسة التابعة لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد
تأسست إدارة تطوير الإسكان التركية توكي Toki في عام 1984 بهدف تحسين الظروف السكنية للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط في تركيا، كما عملت توكي على مدار عقود على تقديم مشاريع إسكان ضخمة تلبي احتياجات شرائح واسعة من السكان وتساهم في إعادة إعمار المناطق المتضررة من الكوارث الطبيعية.
ومنذ ذلك الحين، توسعت مشاريعها لتشمل البنية التحتية الضرورية والمرافق المجتمعية، مثل المدارس والمستشفيات والمساجد، ما جعلها جهة حكومية رئيسية في تطوير البنية التحتية السكنية في تركيا.
وفي مقالنا هذا سنتحدث عن تفاصيل المناقصة الخامسة لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد حيث يهدف المشروع كاملاً لبناء 18 مجمع سكني يضم أكثر من 23 ألف وحدة سكنية في منطقة سازلي بوسنا_ أرناؤوط كوي.
تفاصيل المناقصة الخامسة في سازلي بوسنا
- المشروع: بناء 759 وحدة سكنية و26 محلًا تجاريًا باستخدام نظام القوالب النفقية، بالإضافة إلى أعمال البنية التحتية وتنظيم البيئة.
- الموقع: إسطنبول – منطقة أرناؤوط كوي_ سازلي بوسنا، المرحلة الثانية، المنطقة 11.
- مدة التنفيذ: 600 يوم تقويمي تبدأ من تاريخ تسليم الموقع.
- تاريخ بدء العمل: يبدأ العمل في غضون 10 أيام من توقيع العقد بعد تسليم الموقع.
- تاريخ ووقت تقديم العروض النهائية: 18 ديسمبر 2024 الساعة 14:00
- مكان اجتماع لجنة المناقصة (عنوان فتح العروض الإلكترونية): قاعة الاجتماعات – رئاسة إدارة الإسكان الجماعي (Toki)
- رابط الوثائق الإلكترونية: EKAP
المصدر: الموقع الرسمي لشركة الإنشاءات توكي
ماهو مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد؟
أعلنت شركة الإنشاءات الحكومية التركية توكي عن إطلاق مشروع ضخم في منطقة سازلي بوسنا _ أرناؤوط كوي، يهدف إلى بناء 18 مجمعًا سكنيًا يضم ما يقارب 23 ألف وحدة سكنية، تأتي هذه الخطوة بعد مرور عام تقريباً على إعلان الشركة عن مشاريعها الطموحة في منطقة يني شهير، مما يشير إلى توسع استراتيجية التطوير العمراني لمناطق جديدة واعدة، وقد تم الإعلان عن بدء المناقصات بتاريخ 23 ديسمبر 2024 وتستمر حتى 9 يناير 2025، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة للدخول في هذا السوق الواعد.
تأثير مشروع توكي الضخم على مستقبل يني شهير
إن إعلان توكي عن إطلاق مشروعها لبناء 250 ألف شقة سكنية في جميع أرجاء تركيا والتي من ضمنها مناطق سازلي بوسنا وبوياليك في المدينة الجديدة يني شهير يشكل نقلة نوعية على مستقبل المدينة، فما هو تأثير مشروع توكي على يني شهير؟
1.ارتفاع أسعار الأراضي:
مما لاشك فيه أن تواجد أي مشروع لتوكي في يني شهير سيؤثر إيجاباً على أسعار الأراضي ولن تبقى على ماهي عليه وذلك بسبب تحسن البنية التحتية وزيادة الطلب على العقارات
2. وصول الخدمات والمرافق العامة:
حيث تتواجد توكي تتواجد الخدمات والمرافق العامة مثل الحدائق والمدارس والمستشفيات وهو من أكثر ما يميز مشاريع توكي
3. زيادة فرص العمل:
خلق فرص عمل جديدة في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري والخدمات اللوجستية وغيرها
4. جذب الاستثمارات الأجنبية:
حيث يتوافر في يني شهير جميع مقومات الاستثمار العقاري الناجح فهي تحتوي مشاريع ضخمة لكبرى الشركات الإنشائية مثل توكي وإملاك كونوت وتقدم فرص استثمارية متنوعة (أراضي سكنية، تجارية، وزراعية..) وغيرها الكثير.
اقرأ أيضاً: مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد
أهمية توكي وأهدافها
تحظى توكي بأهمية خاصة في المجتمع التركي نظراً لالتزامها بتوفير مساكن ملائمة بأسعار معقولة لشرائح المجتمع ذات الدخل المحدود. من أبرز أهداف توكي:
- دعم التنمية الحضرية
من خلال تحسين الأحياء المتدهورة وإعادة تأهيلها، ما يسهم في رفع مستوى المعيشة.
- الاستدامة البيئية
حيث تعمل على استخدام مواد صديقة للبيئة في بناء مشاريعها الجديدة.
- إعادة الإعمار بعد الكوارث
إذ قامت توكي ببناء مساكن للمتضررين من الزلازل في مناطق مثل أرزنجان، كما أنجزت مشاريع دولية مثل بناء مساكن في إندونيسيا، باكستان، والصومال بعد الكوارث الطبيعية.
- تسهيلات الدفع
حيث توفر توكي خطط تمويل مناسبة للعديد من الفئات، مما يسهم في تمكين المزيد من العائلات من امتلاك منازل.
ختاماً، تعتبر مشاريع توكي ولا سيما مشروع توكي الجديد لبناء 250 ألف وحدة سكنية، انعكاساً لرؤية تركيا الطموحة في تحسين ظروف السكن وتعزيز التنمية الحضرية المستدامة. ومع دخول هذه المشاريع إلى يني شهير في إسطنبول، تُظهر المنطقة إمكانيات كبيرة لتصبح مركزاً حضرياً مهماً بفضل زيادة الطلب العقاري وما يترتب عليه من ارتفاع في قيمة العقارات.
للتعرف على العروض الاستثمارية التي تقدمها شركة سداد العقارية في منطقة سازلي بوسنا وغيرها في المدينة الجديدة يني شهير، لا تتردد بالتواصل معنا عبر الواتساب.
