Overview
Description
في عالم الاستثمار العقاري، الفرص الكبيرة تبدأ من الأراضي الكبيرة…
وهذه الأرض في هاجي ماشلي – أرناؤوط كوي تقدم فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن مشروع متكامل ضمن منطقة في طور النمو.
نظرة عامة على الأرض
المواصفات:
- نوع الملكية: طابو مستقل (Tek Tapu)
- المساحة: 3381 متر مربع
- الموقع: هاجي ماشلي – إسطنبول
تفاصيل التنظيم العمراني
- نوع التنظيم: سكني
- عدد الطوابق: (أرضي + 5 طوابق)
- نسبة الإعمار: 120%
- نسبة الاقتطاع: 45%
- المساحة الصافية: 1859.55 متر مربع
هذا النوع من التنظيم يمنحك إمكانية تنفيذ مشروع سكني متكامل.
لماذا هذه الأرض مميزة؟
- مساحة كبيرة مناسبة للتطوير
- طابو مستقل (ميزة قوية)
- تنظيم يسمح ببناء متعدد الطوابق
- موقع ضمن منطقة استثمارية
مقالات ذات صلة :
ميزات شراء أرض في سازلي بوسنا يني شهير
أرض سكنية للبيع في هاجي ماشلي – أرناؤوط كوي | مشروع يني شهير462 متر مربع
ماذا يمكنك أن تبني؟
هذه الأرض مناسبة لـ:
- مشروع شقق سكنية
- مجمع سكني صغير
- مشروع استثماري طويل الأمد
قوة الموقع
تقع الأرض ضمن منطقة قريبة من:
- قناة إسطنبول
- مطار إسطنبول
- مشاريع البنية التحتية
- مناطق التوسع العمراني
وهذا ما يجعلها أصل استثماري قوي.
لمن هذه الفرصة؟
- المستثمرين الجادين
- المطورين العقاريين
- الباحثين عن مشروع كبير
لماذا تعتبر يني شهير مستقبل الاستثمار العقاري في إسطنبول؟
عندما نتحدث عن الاستثمار العقاري في إسطنبول خلال السنوات القادمة، فإن اسم يني شهير يتصدر المشهد بقوة.
السبب لا يتعلق فقط بالموقع، بل بالمشاريع العملاقة التي يتم تطويرها حول المنطقة، والتي ستغير شكل إسطنبول الأوروبية بالكامل.
- قناة إسطنبول
يعتبر مشروع قناة إسطنبول من أكبر المشاريع الاستراتيجية في تركيا، ومن المتوقع أن يرفع قيمة الأراضي المحيطة به بشكل تدريجي مع اكتمال مراحل التنفيذ.
الأراضي القريبة من القناة بدأت فعلياً تشهد اهتماماً متزايداً من المستثمرين والشركات العقارية.
2. مطار إسطنبول الدولي
وجود واحد من أكبر مطارات العالم بالقرب من المنطقة يمنحها قيمة اقتصادية واستثمارية ضخمة.
المطار ساهم في:
- رفع الطلب على السكن
- زيادة المشاريع التجارية
- نمو الخدمات اللوجستية
- تحسين البنية التحتية
- جذب المستثمرين الأجانب
3. مشاريع الطرق والمواصلات
البنية التحتية الحديثة تلعب دوراً أساسياً في رفع قيمة الأراضي، ويشهد محيط يني شهير توسعاً كبيراً في الطرق والجسور وخطوط المواصلات الجديدة.
4. استمرار التوسع العمراني
ما تزال أجزاء كبيرة من المنطقة في مرحلة التطوير، وهذا ما يجعل الأسعار الحالية أقل من المتوقع مستقبلاً.
ولهذا السبب يعتبر كثير من المستثمرين أن الوقت الحالي هو أفضل وقت للدخول إلى سوق الأراضي في يني شهير.
خلاصة العرض
هذه الأرض تمثل:
- مشروع جاهز للتطوير
- موقع استراتيجي
- عائد استثماري مرتفع
يمكنك التواصل مع شركة سداد العقارية لمزيد من عروض الأراضي المميزة على الرقم : +90 554 110 36 00
