العاصمة التركية أنقرة: معلومات هامة عنها
تعتبر أنقرة واحدة من أكثر الوجهات إقبالاً في تركيا من قبل السياح والمستثمرين والراغبين في العيش والاستقرار، نظراً لتطورها الحضاري ولتاريخها العريق، حيث تجمع بين التاريخ والحداثة وتتمتع بطابع أوروبي عصري نتيجة لأعمال التطوير والتوسع العمراني فيها، مع حفاظها على الطابع الحضاري التاريخي وذلك لغناها بالمعالم السياحية التقليدية والبقايا الأثرية.
وللتعرف أكثر على العاصمة التركية أنقرة وعن أهم مميزاتها وأفضل المدن للسكن والاستثمار فيها إليك هذا المقال، تابع القراءة.
أنقرة
أعلن مؤسس جمهورية تركيا الحديثة مصطفى كمال أتاتورك مدينة أنقرة عاصمة للجمهورية التركية بدلاً من إسطنبول عام 1923 بسبب موقعها الاستراتيجي، وتعتبر أنقرة ثاني أكبر مدن تركيا بعد مدينة إسطنبول، حيث تبلغ مساحتها 25 كيلو متر مربع، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 5 مليون نسمة.
الموقع
تقع العاصمة في وسط تركيا وتعتبر نقطة وصل بين أقاليمها المختلفة حيث تحدها من الشرق ولاية قيريق قلعة ومن الشمال ولايتا جانكري وبولو ومن الغرب ولاية أسكي شهر، وتجاورها من الجنوب ولاية قونية وقرشهير وآق سراي، تبعد عن إسطنبول مسافة 450 كم أي ما يعادل مدة 5 ساعات تقريباً بالسيارة و3 ساعات بالقطار السريع وساعة بالطائرة.
اقرأ أيضاً: امتلاك أرض في تركيا الإيجابيات والسلبيات
أهم الخدمات المتوافرة في العاصمة أنقرة
- الخدمات التعليمية:
يتوافر في أنقرة عدد كبير من المدارس التي تشتهر بنظامها التعليمي الجيد ، بالإضافة إلى احتضانها العديد من الجامعات المعروفة منها:
- الجامعات الحكومية مثل: جامعة أنقرة وجامعة حجة تبه وجامعة الشرق الأوسط التقنية وجامعة غازي وجامعة يلديريم بيازيد.
- الجامعات الخاصة مثل: جامعة أتاليم وجامعة تشانكايا وجامعة باشكنت وجامعة تيد وجامعة أوستيم التقنية.
و تعتبر معظمها من الجامعات المعترف بها دولياً، كما توفر التعليم باللغتين العربية والانجليزية إلى جانب اللغة الرئيسية التركية، وتقدم منحاً للطلاب الدوليين.
- شبكة المواصلات التي تخدمها:
تقدم أنقرة أفضل خدمات المواصلات سواء البرية (حافلات) أو الجوية بالطائرة وذلك لاحتوائها على مطار أنقرة الدولي والذي يتم فيه تنظيم رحلات خارجية دولية وداخلية، بالإضافة إلى شبكة من السكك حديدية (القطار السريع) كما تحتوي على أنفاق وذلك لتخفيف الازدحام.
- الخدمات الصحية:
تتوافر في أنقرة شبكة كبيرة جداً ومتطورة من المستشفيات والمراكز الصحية عالية الجودة والعيادات، وتضم واحدة من أكبر المدن الطبية في تركيا(مدينة إتليك الصحية) والتي تحوي بدورها العديد من المستشفيات ذات التخصصات المختلفة مثل: الأمراض القلبية – الأمراض النسائية – الأعصاب – الأورام – العظام – الأطفال.
- الخدمات الترفيهية:
تضم أنقرة مجموعة واسعة ومتنوعة من الحدائق والمنتزهات مثل: منتزه غيتشليك وحديقة الوطن، والعديد من المولات الشهيرة والمكتبات والمراكز الرياضية كحلبات التزلج الصناعي ونوادي الرماية، إضافةً إلى المراكز الثقافية مثل دار الأوبرا كما تعد موطناً لأكثر من 50 متحف مثل المتحف الحضاري التركي ومتحف الفنون والنحت ومتحف حرب الاستقلال وغيرها.
مميزات الاستثمار العقاري في العاصمة التركية
- الأسعار المعقولة: للعقارات مقارنة بمدينة إسطنبول وغيرها من المدن التي تساويها في مستوى الخدمات والتطور.
- التنوع العقاري: يتوافر فيها جميع أنواع العقارات من عقارات سكنية وشقق وفلل وعقارات تجارية وصناعية وأراضي زراعية وغيرها.
- الموقع الاستراتيجي: تقع أنقرة في وسط تركيا وتعتبر نقطة وصل بين أقاليمها ومدنها المختلفة، وهذا ما يجعلها مركز للتجارة والنقل في البلاد.
- الأهمية السياسية لأنقرة: تعتبر أنقرة مركز القرارات الرئاسية واللقاءات السياسية والعلاقات الدولية لأنها تضم القصر الرئاسي السابق والحالي (القصر الأبيض) ومختلف الوزارات والبرلمان.
- توافر الخدمات المتطورة والمتكاملة: تتمتع أنقرة ببنية تحتية قوية، حيث وضعت الحكومة الكثير من الجهود لتطوير القطاعات الصحية والتعليمية وشبكة المواصلات والنقل والمجمعات السكنية فيها.
- الأمان الاستثماري: الكثير من الناس يهاجرون وينتقلون إلى أنقرة للدراسة أو العمل باعتبارها عاصمة البلاد ولأنها تضم عدداً كبيراً من الجامعات مما يجعلها مقصد للطلاب، كما تعتبر موطن لكثير من الشركات والصناعات كصناعة النسيج ووسائل الدفاع والنقل، وبالتالي تتزايد بشكل مستمر معدلات الطلب في سوق العقارات سواء تأجير أو شراء مما يضمن وجود عائدات ربحية للمستثمرين.
- مقصد للسياح: تعتبر أنقرة موطن للعديد من المعالم التاريخية المعروفة والقريبة من بعضها البعض مما يجعلها مقصد لكثير من السياح.
لا تتردد بزيارة: فرص استثمارية واعدة في أراضي أرناؤوط كوي
أشهر المناطق السياحية في أنقرة
- ضريح أتاتورك: هو ضريح تذكاري لمؤسس الجمهورية التركية مصطفى كمال أتاتورك، يتألف من أربعة أقسام رئيسية (الطريق الأسود- ساحة للاحتفالات- قاعة الشرف- حديقة السلام) كما يضم متحف يعرض مقتنيات وسيارات وكتب أتاتورك الشخصية بالإضافة إلى الوثائق التاريخية كالمعاهدات والخطابات وغيرها.
- قلعة أنقرة: تعد قلعة أنقرة من أقدم المعالم التاريخية في العاصمة، فيعود تاريخها إلى العصر الروماني، تقع على مرتفع من المدينة وتطل عليها من جميع الجهات بإطلالة بانورامية خلابة، تحيط بها بعض الأحياء القديمة والأسواق الشعبية، وتحوي القلعة بقسميها الداخلي والخارجي العديد من الساحات والمنازل والمساجد القديمة مثل مسجد رمضان شمس الدين ومسجد علاء الدين.
- جبل الماداغ: يقع جبل الماداغ على بعد 40 كم من مركز العاصمة أنقرة، ويبلغ ارتفاعه 1861 متر فوق سطح البحر، يعتبر وجهة لمحبي الرياضات المختلفة حيث يوفر فرصة ممارسة التزلج في الشتاء، ويضم مسارات طويلة مع إطلالة خلابة في فصل الصيف لمحبي رياضة المشي.
- مسجد كوجاتبه: يعتبر مسجد كوجاتبه أكبر مسجد في أنقرة حيث تبلغ مساحة المسجد مع مرافقه 4500 متر مربع، ويتسع ل24 ألف مصلي، هو مسجد حديث البناء مستوحى من العمارة العثمانية، يضم 4 مآذن يبلغ ارتفاعها 88 متر مزودة بمصاعد آلية، وقبة ضخمة يبلغ قطرها 25 متر.
- برج أتاكولي: يقع برج أتاكولي في حي تشانكايا ويبلغ ارتفاعه 125 متر، يعتبر برج للاتصالات والمراقبة، يحوي مطعم دوار ذو إطلالة خلابة يقوم بدورة كاملة كل ساعة مما يمكّن الزوار من رؤية أنقرة من جميع الجهات، بالإضافة إلى وجود مركز أتاكولي التجاري تحته الذي يحوي أكثر من 100 محل تجاري والعديد من المطاعم والمقاهي.
أفضل المدن للتملّك والاستثمار
فيما يلي عرض لأهم مميزات بعض المناطق المشهورة في العاصمة أنقرة نذكر منها:
- تشانكايا: تقع في وسط أنقرة وتعتبر الأولى فيها من حيث عدد السكان والثالثة على مستوى البلاد وتعود الشريحة الأكبر فيها لصالح فئة الشباب، تتميز ببنيتها التحتية حيث تكثر فيها المرافق الخدمية والجامعات والمجمعات التجارية، كما يمر فيها 5 خطوط مترو، وتعتبر مقر لمعظم المراكز الحكومية من وزارات وسفارات وقنصليات لذا تعد من المناطق الآمنة، وتعتبر من أغنى مدن أنقرة نظراً لطابعها الراقي.
- سينجان: تقع على مقربة من وسط المدينة، وتعتبر من المناطق الهادئة والتي تتوافر فيها الخدمات المتكاملة، تمتاز بأسعار عقاراتها المعقولة والمتوسطة إضافة إلى إقامة العديد من المشاريع الحديثة فيها مؤخراً مما يجعلها وجهة لكثير من المستثمرين أو العوائل الراغبة بالسكن والاستقرار.
- يني محله: تقع مدينة يني محله في الجزء الغربي من أنقرة، وتمتاز بتطور شبكة مواصلاتها التي تربطها بمعظم المناطق في أنقرة كما يمر عبرها خط E5 السريع، إضافةً إلى احتوائها على أكبر مراكز التسوق في أنقرة، مع الأخذ بالحسبان أسعار عقاراتها المتوسطة مقارنةً بباقي مدن أنقرة.
- ماماك: تقع ماماك في القسم الشرقي من أنقرة، وتتميز بشبكة مواصلاتها سهلة الوصول إلى مركز المدينة، تضم أراضي ذات مساحات واسعة وتتعدد فيها المرافق الترفيهية مثل سد بايندير الشهير، كما تحتضن المدينة العديد من المشاريع الحديثة وخاصة فيما يتعلق بتطوير خطوط المترو فيها.
- كيتشي أوران: تعتبر مدينة كيتشي أوران خياراً مناسباً للباحثين عن الهدوء والاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة، تتميز بأسعار عقاراتها المنخفضة وبمساحاتها الخضراء، تضم العديد من الحدائق والمنتزهات والمتاجر والمطاعم والمقاهي والمدارس بأنواعها، إضافةً إلى احتوائها على مرافق ترفيهية مثل خط التلفريك ووادي كيتشي أوران الذي يضم شلالات صناعية وحدائق وملاعب مما يجعلها مقصد للعديد من العائلات.
قد يهمك: دليل مفصل عن أهم المدن لشراء عقار في إسطنبول
في النهاية نكون قد استعرضنا أهم المعلومات عن مدينة أنقرة من مميزات وخدمات وأهم المعالم والمدن للتملّك والاستثمار فيها، ولمزيد من المعلومات وللتعرف على أفضل الفرص الاستثمارية التي تقدمها شركة سداد العقارية في إسطنبول يمكنك التواصل على الرقم +905541103600
