كل ما تحتاج معرفته عن اسنيورت ميدان في اسطنبول
تشتهر اسطنبول بجمالية معالمها السياحية وبعصرية وأناقة مدنها بشقيها الآسيوي والأوروبي، وتعتبر مقصد لكثير من السياح والمستثمرين وذلك لتطورها الحضاري وتزايد عدد المشاريع المُقامة فيها مؤخراً.
وعند الحديث عن المدن الواعدة في اسطنبول يمكننا أن نذكر مدينة اسنيورت التي تزايد الطلب على العقارات فيها حيث شهدت انطلاق العديد من مشاريع التوسع العمراني خصوصاً في اسنيورت ميدان الذي يعتبر العصب الرئيسي لمدينة اسنيورت وأكثر المعالم أهميةً فيها.
فأين تقع مدينة اسنيورت؟ وماهي مميزات الاستثمار فيها؟ لمعرفة المزيد عن هذه المدينة الواعدة إليك هذا المقال .. تابع القراءة
منطقة اسنيورت
تبلغ مساحة اسنيورت 2770 كيلو متر مربع، كانت تتبع سابقاً لمنطقة بيوك شكمجة ثم أصبحت بعدها بلدية مستقلة في عام 2008، تم تسميتها بهذا الاسم نسبة لأحد المالكين فيها، وتعتبر الشريحة الأكبر فيها من السكان من فئة الشباب، وتتفرع بلدية اسنيورت إلى 43 حي منها أحياء شهيرة ومعروفة مثل (حي اسنيورت طلعت باشا – وحي جمهورييت – وحي فاتح ) وغيرها ، ويمكن تصنيفها كمدينة نابضة بالحياة وذلك لقربها من المناطق الحيوية في اسطنبول ولتنوع العمران والمطاعم والخدمات فيها.
موقع اسنيورت ميدان
تقع اسنيورت في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وتحديداً في الجزء الشمالي منها، وتعد واحدة من المناطق الاستراتيجية بموقعها إذ يحدها من الجنوب منطقة أفجلار وطريق E-5 السريع ومنطقة بيليك دوزو، ومن الشمال منطقة أرناؤوط كوي وباشاك شهير، وتطل من الشرق على بحيرة كوتشوك تشكمجة، وتجاورها من الغرب منطقة بيوك تشكمجة.
كما يمر فيها اثنان من الطرق السريعة للمواصلات الرئيسية في اسطنبول هما E5 و E80.
ويقع في وسط منطقة اسنيورت ميدان اسنيورت ويعتبر قلبها النابض لكثرة المحال التجارية فيه والمطاعم ولتوافر الخدمات المتنوعة مما يوفر بيئة مزدحمة وحيوية.
اقرأ أيضاً: أبرز 3 مناطق للاستثمار العقاري في إسطنبول
مميزات الاستثمار في اسنيورت ميدان
- الأسعار المعقولة:
أسعار العقارات تعتبر متوسطة ومنافسة بالمقارنة مع باقي المناطق في إسطنبول.
2. التنوع العقاري:
تتوافر جميع أنواع العقارات في ميدان اسنيورت من عقارات سكنية بأنواعها المختلفة وعقارات تجارية وصناعية وأراضي وغيرها.
3. التطور العمراني:
تشهد المنطقة في الآونة الاخيرة تطور وتوسع عمراني وتخطيط للكثير من المشاريع الجديدة ومنها إنشاء محطة مترو في ميدان اسنيورت، مما يرفع من القيمة الاستثمارية في المنطقة.
ميدان اسنيورت
يقع ميدان اسنيورت في مركز منطقة اسنيورت، وتتوافر فيه الخدمات المتكاملة كما يؤمن وصول سهل وسريع للمناطق السياحية والحيوية المحيطة، حيث يبعد عن مطار اسطنبول الجديد وهو المطار الدولي الرئيسي في تركيا مسافة 45 كيلو متر، وعن شاطئ بحر مرمرة 3 كيلو متر، وعن منطقة الفاتح التي تعتبر من أهم المعالم في اسطنبول مسافة 30 كيلو متر، كما ويمكن الوصول لمركز مدينة تقسيم الشهيرة خلال 30 دقيقة فقط بالسيارة.
- شبكة المواصلات الضخمة:
التي تخدم ميدان اسنيورت حيث يضم موقف تمر فيه جميع أنواع الحافلات، بالإضافة إلى قرب ميدان اسنيورت من خط الميتروبوس الذي يعمل على مدار ال24 ساعة ويصل أغلب مناطق مدينة اسطنبول ببعضها البعض.
- الموقع المتميز:
تتميز المناطق المحيطة بالميدان بالهدوء، مع ضمان قربها من مركز المدينة، كما تعتبر منطقة اسنيورت من المناطق المرتفعة عن سطح بحر مرمرة مما يكسبها بنية تحتية متينة ومناعة ضد الزلازل بالنسبة لباقي مناطق اسطنبول.
- توفر الخدمات:
التمركز الوفير للمرافق الخدمية في اسنيورت كالمشافي والحدائق والمكتبات ، كما تشتهر بأسواقها الشعبية ذات الأسعار المنافسة والرخيصة.
قد يهمك: أفضل وقت للاستثمار العقاري في تركيا
الخدمات المتوافرة في اسنيورت ميدان
- مسجد ميدان اسنيورت المركزي:
تتزين الساحة الواسعة التي تتوسط ميدان اسنيورت بمسجد اسنيورت المركزي الذي يُعرف بتصميمه الخلاب المستوحى من عمارة المساجد العثمانية القديمة والذي يبرز على مرتفع من الميدان، ويشتهر بمساحته الواسعة حيث يستوعب أعداداً كبيرة من المصلين، ويتألف من طابقين مع تخصيص مكان للنساء، ويضم مكتبة تحوي أعداداً ليست بقليلة من الكتب الدينية، ويتم عادةً عقد جلسات تعليمية للأطفال فيه.
- التعليم في ميدان اسنيورت:
يتوافر في ميدان اسنيورت العديد من المكتبات و المدارس منها الابتدائية والاعدادية والثانوية وحتى الدولية، بالإضافة إلى قربه من العديد من الجامعات المعروفة في اسطنبول، مما يوفر فرص تعليمية وفيرة وغنية للقاطنين في تلك المنطقة.
- الخدمات الصحية في ميدان اسنيورت:
يوجد العديد من المستشفيات بالقرب من ميدان اسنيورت كمشفى أسنجان الخاص، كما يوجد مشفى حكومي على بعد 10 دقائق منه سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى توفر العديد من المراكز الصحية والعيادات والصيدليات.
- الخدمات الترفيهية في ميدان اسنيورت:
تكثر فيها المكاتب بأنواعها والمتاجر والشركات والمولات والفنادق والمطاعم والمقاهي، ويضم أفرع عديدة لشركات الاتصالات ومحلات لعلامات تجارية عالمية، وتتنوع فيه الأسواق كسوق السوريين الشهير في ميدان اسنيورت والذي يمتد من جانب مسجد ميدان اسنيورت المركزي إلى العديد من الشوارع والأحياء في المدينة.
سمي بهذا الاسم نسبة لأوائل الأشخاص الذين افتتحوا محالهم التجارية فيه وهم السوريون، وتتنوع فيه المحال التجارية والمطاعم منها التركي والسوري والفلسطيني والمصري والعراقي وغيره ، بالإضافة إلى تواجد العديد من الحدائق في ميدان اسنيورت مما يوفر فرصة ترفيه للأطفال وراحة للكبار.
- المواصلات في ميدان اسنيورت:
توفر المنطقة وسائل نقل تصل إلى جميع المناطق في مدينة اسنيورت تقريباً، بالإضافة إلى قربه من خط الميتروبوس الذي يصل شطري مدينة اسطنبول الآسيوي والأوروبي ببعضهما البعض ويعتبر من أهم الخطوط السريعة فيها ، بالإضافة إلى مشروع إنشاء محطة ميترو مركزها ميدان اسنيورت والذي سيكون ذو أهمية كبيرة لإحياء المنطقة بأكملها وزيادة الحيوية فيها.
- مشروع إنشاء محطة مترو في اسنيورت ميدان:
تعمل الحكومة التركية على إنشاء مشروع محطة مترو مركزه ميدان اسنيورت بتوسيع خط المواصلات في اسطنبول وجعله أكثر سلاسة وسهولة وذلك عن طريق إضافة 11 محطة جديدة، مما يساعد على تقليص المدة الزمنية للوصول إلى بعض الوجهات في مدينة اسطنبول وهذا ما سيرفع من القيمة الاستثمارية للعقارات بشكل كبير في المنطقة مستقبلاً.
مشروع قناة اسطنبول الجديدة
يعتبر مشروع قناة اسطنبول واحد من أضخم المشاريع التي بدأت بتنفيذها الحكومة في الآونة الأخيرة، عن طريق إنشاء قناة مائية اصطناعية تربط بين البحر الأسود وبحر مرمرة، وتمر القناة عبر عدة مناطق في القسم الأوروبي من اسطنبول ابتداءاً من بحيرة كوتشوك شكمجة وحتى منطقة ارناؤوط كوي بهدف تخفيف الضغط عن مضيق البوسفور مما سيفتح آفاقاً جديدة أمام التجارة البحرية التركية، وهذا ما سيؤدي إلى تطورات كبيرة وسيؤثر على الاستثمار العقاري في المناطق المحيطة بها، وتعتبر اسنيورت واحدة من المناطق التي تحظى باهتمام متزايد من قبل المستثمرين وذلك لقربها من موقع القناة.
قد يهمك: تأثير مشروع قناة إسطنبول على قيمة الأراضي في يني شهير
نهايةً نستطيع القول أن اسنيورت أضحت من أهم المناطق في مدينة اسطنبول لأنها تحتضن العديد من المشاريع الحديثة التي سترفع من قيمة العقارات بشكل كبير في المستقبل مما يوفر فرصة كبيرة للباحثين عن الأرباح.
إذا كنت تفكر بالحصول على قطعة أرض في مشروع قناة اسطنبول وتحتاج إلى استشارة لا تتردد بالتواصل مع شركة سداد العقارية على الرقم +905541103600
