تفاصيل المناقصة الثانية مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد
تأسست إدارة تطوير الإسكان التركية توكي Tokiفي عام 1984 بهدف تحسين الظروف السكنية للفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط في تركيا، كما عملت توكي على مدار عقود على تقديم مشاريع إسكان ضخمة تلبي احتياجات شرائح واسعة من السكان وتساهم في إعادة إعمار المناطق المتضررة من الكوارث الطبيعية. ومنذ ذلك الحين، توسعت مشاريعها لتشمل البنية التحتية الضرورية والمرافق المجتمعية، مثل المدارس والمستشفيات والمساجد، ما جعلها جهة حكومية رئيسية في تطوير البنية التحتية السكنية في تركيا. وفي مقالنا هذا سنتحدث عن تفاصيل المناقصة الثانية لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد حيث يهدف المشروع كاملاً لبناء 18 مجمع سكني يضم 23,761 وحدة سكنية في منطقة سازلي بوسنا_ أرناؤوط كوي.
تفاصيل المناقصة الثانية لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد
- موضوع المناقصة
بناء 612 وحدة سكنية مع البنية التحتية وأعمال تنسيق الموقع في إسطنبول، منطقة أرناؤوط كوي.
- المدة
يوم تقويمي من تاريخ تسليم الموقع550.
- تاريخ البدء
خلال 10 أيام من توقيع العقد.
- تفاصيل المناقصة:
تاريخ تقديم العروض:16 ديسمبر 2024 الساعة 15:00.
مكان فتح العروض: قاعة الاجتماعات – رئاسة إدارة الإسكان الجماعي Toki.
شروط المشاركة والمستندات المطلوبة
- المستندات المطلوبة
_ إثبات القدرة على تقديم العروض والوثائق المحددة في الشروط الإدارية.
_ الضمان المؤقت بنسبة لا تقل عن 3% من قيمة العرض.
- المؤهلات المالية:
تقديم الميزانية السنوية أو مستند معادل يثبت المعايير المالية المطلوبة (نسبة الأصول المتداولة، حقوق الملكية، نسبة الديون قصيرة الأجل).
- المؤهلات الفنية والمهنية:
_تقديم وثائق الخبرة المتعلقة بالأعمال المشابهة خلال السنوات الـ15 الماضية، بما لا يقل عن 60% من قيمة العرض.
_المؤهلات المطلوبة: الهندسة المدنية والهندسة المعمارية.
- المعايير المالية
سيتم اختيار العرض الأكثر اقتصادية بناءاً على السعر فقط.
- شروط إضافية
1.المناقصات مفتوحة للمشاركين المحليين والدوليين
2. سيتم تطبيق ميزة سعرية بنسبة 15% لصالح المتقدمين المحليين.
3. يجب تقديم العروض إلكترونيًا من خلال منصة EKAP باستخدام التوقيع الإلكتروني.
4. مدة صلاحية العروض: 150 يومًا من تاريخ المناقصة.
5. لا يمكن تقديم العروض كائتلافات
6. (Consortium) سيتم تطبيق معاملات الحدود على العروض بموجب المادة 38 من القانون.
اقرأ أيضاً: أفضل المشاريع السكنية في يني شهير.
مميزات مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد
1. تصاميم مستدامة: تعتمد البناء بالطاقة المتجددة ومواد صديقة للبيئة
2. مجتمعات متكاملة: تتوفر مرافق اجتماعية مثل المدارس والمستشفيات والمساحات الخضراء.
3. فرص تمويل مرنة: تقدم “توكي” تسهيلات دفع وتخفيضات للمستفيدين، بما في ذلك المتقاعدين وذوي الاحتياجات الخاصة.
للمزيد من التفاصيل حول المناقصة قم بزيارة: توكي.
تأثير مشروع توكي سازلي بوسنا على مستقبل يني شهير
إن إعلان توكي عن إطلاق مشروعها لبناء 250 ألف شقة سكنية في جميع أرجاء تركيا والتي من ضمنها مناطق سازلي بوسنا وبوياليك في المدينة الجديدة يني شهير يشكل نقلة نوعية على مستقبل المدينة، فما هو تأثير مشروع توكي على يني شهير؟
1.ارتفاع أسعار الأراضي:
مما لاشك فيه أن تواجد أي مشروع لتوكي في يني شهير سيؤثر إيجاباً على أسعار الأراضي ولن تبقى على ماهي عليه وذلك بسبب تحسن البنية التحتية وزيادة الطلب على العقارات
2. وصول الخدمات والمرافق العامة:
حيث تتواجد توكي تتواجد الخدمات والمرافق العامة مثل الحدائق والمدارس والمستشفيات وهو من أكثر ما يميز مشاريع توكي
3. زيادة فرص العمل:
خلق فرص عمل جديدة في مجالات الإنشاء والتطوير العقاري والخدمات اللوجستية وغيرها
4. جذب الاستثمارات الأجنبية:
حيث يتوافر في يني شهير جميع مقومات الاستثمار العقاري الناجح فهي تحتوي مشاريع ضخمة لكبرى الشركات الإنشائية مثل توكي وإملاك كونوت وتقدم فرص استثمارية متنوعة (أراضي سكنية، تجارية، وزراعية..) وغيرها الكثير.
اقرأ أيضاً: مشروع توكي سازلي بوسنا الجديد.
أرض للبيع بالقرب من مشروع توكي| يني شهير
قطعة أرض للبيع في المدينة الجديدة يني شهير منطقة بوياليك، تبلغ مساحة الأرض 5606 متر مربع وتتمتع بإذن إعمار سكني 3طوابق+أرضي، والعديد من الميزات الأخرى منها:
- طابو مستقل
- تقع بالقرب من شارع 55 متر
- تقع بالقرب من مجمع مدارس
- تقع بالقرب من مطار إسطنبول الجديد
- تقع بالقرب من المشروع السكني لشركة Toki في يني شهير
للمزيد من المعلومات تواصل معنا على 1103600 554 (+90)
ختاماً، تعتبر مشاريع توكي، ولا سيما مشروع توكي الجديد لبناء 250 ألف وحدة سكنية، انعكاساً لرؤية تركيا الطموحة في تحسين ظروف السكن وتعزيز التنمية الحضرية المستدامة، ومع دخول هذه المشاريع إلى يني شهير في إسطنبول، تُظهر المنطقة إمكانيات كبيرة لتصبح مركزاً حضرياً مهماً بفضل زيادة الطلب العقاري وما يترتب عليه من ارتفاع في قيمة العقارات.
للتعرف على أهم عروض سداد العقارية في منطقة سازلي بوسنا لا تتردد بالتواصل معنا.
