هل الاستثمار في الأراضي السكنية في تركيا مربح؟!
إن أساليب الاستثمار العقاري في تركيا كثيرة ومتنوعة تشمل الشقق والمكاتب والأراضي السكنية والتجارية والزراعية وغيرها… ولكل منها إيجابيات وسلبيات تعتمد على هدفك من الاستثمارات وخبرتك به.
وتعتبر تركيا من أهم الدول التي تستقطب المستثمرين من كل أنحاء العالم خاصةً بعد التسهيلات الكبيرة التي قدمتها الحكومة التركية للأجانب وعند البحث في أسباب قوة القطّاع العقاري في تركيا نجده دائم التطوّر والابتكار وذلك بسبب التوسّع السكّاني الذي أدى بالضرورة لزيادة المناطق التي تدخل التنظيم بالإضافة إلى المشاريع الضخمة الّتي تقوم بها الحكومة التركية والّتي ترفع من قيمة الأراضي السكنية المحيطة بتلك المشاريع مثل مطار اسطنبول الجديد والمدينة الجديدة يني شهير.
الأراضي السكنية
تعرف الأراضي السكنية بأنها الأراضي المخصصة للبناء والإعمار سواء بناء فيلا أو شقة أو مجمع سكني وذلك حسب رخصة البلدية في المنطقة التي تتواجد فيها الأرض، ويعتبر شراء أرض سكنية في إسطنبول خصوصاً وأرجاء تركيا عموماً من الاستثمارات المربحة، حيث يقوم المستثمر بشراء أرض سكنية قابلة الإعمار والقيام ببناء مشروع سكني وبيعه وبذلك يكون الربح عالي بشكل جيد بالمقارنة مع غيره من الاستثمارات الأخرى ولكن يجب الانتباه إلى نسبة الإعمار المسموح بها في الأرض نوع تنظيمها المذكور في ورقة الطابو.
كلمات مفتاحية ذات صلة
- أراضي سكنية في إسطنبول
- أرض سكنية للبيع في إسطنبول
- شراء أرض في تركيا
- الاستثمار في الأراضي التركية
- الأراضي السكنية في تركيا
- الاستثمار العقاري في تركيا
- مميزات امتلاك أرض سكنية في تركيا
مميزات امتلاك الأراضي السكنية في تركيا
- إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء أرض بسعر لا يقل عن 400 ألف دولار.
- إمكانية بدء مشروع استثماري مربح بامتياز من خلال بناء مشروع تجاري (مجمعات سكنية فاخرة، شقق، فلل) وغيرها من المشاريع المربحة.
- بناء منزل الأحلام الخاص بك وفق المواصفات التي تريدها والميزانية التي تمتلكها.
- سعر الأرض لا ينخفض مع الوقت فهي تحافظ على قيمتها الاستثمارية كما أنها محمية من خطر الزلازل بعكس الشقق والأبنية.
- ارتفاع أسعار الأراضي الإعمارية بشكل تدريجي مما يضمن للمستثمر تضاعُف رأس المال في أقرب وقت ممكن.
شروط التملك العقاري للأجانب في تركيا
- يجب ألا تفوق مساحة العقارات التي يتملكها الشخص الأجنبي 10% من مساحة المنطقة الإدارية.
- ألا تكون الأرض المراد شرائها ضمن المناطق العسكرية والأمنية حيث لا يمكن للشخص الأجنبي أن يتملك في تلك المناطق، وفي حال أراد ذلك يتوجب عليه الحصول على إذن رسمي من الوحدات العسكرية في تلك المنطقة.
- ألا تزيد مساحة العقارات التي يمتلكها الأجنبي عن 30 ألف هكتار.
نصائح هامة عند اختيار قطعة الأرض
يعتمد اختيار الأرض بشكل رئيسي على الهدف من شرائها سواء إقامة مشروع زراعي أو تجار أو سكني لذا يجب التأكد من إذن الإعمار للأرض وتنظيمها ومساحتها حيث تكون هذه المعلومات جميعها مذكورة في ورقة الطابو للأرض كما يجب اختيار موقع استراتيجي مميز لقطعة الأرض ويفضل أن تكون قريبة من مشاريع التحول الحضري كمشروع المدينة الجديدة يني شهير في إسطنبول ومطار إسطنبول الجديد والطرق الرئيسية والمراكز الخدمية لأن ذلك سيرفع من قيمتها الاستثمارية مع مرور الوقت.
عناوين هامة مرتبطة بموضوع المقال
- أرض سكنية للبيع في إسطنبول
- شراء أراضي سكنية في تركيا
- شراء أرض في إسطنبول
- الأراضي السكنية في تركيا
- مميزات امتلاك أرض في تركيا
- الاستثمار العقاري في تركيا
- الاستثمار في الأرض
- المدينة الجديدة يني شهير
ما هي أفضل المدن لشراء أرض في تركيا؟
مدينة إسطنبول
تقع إسطنبول على رأس قائمة أفضل المدن للتملك والاستثمار العقاري فهي تتمتع بموقع مميز بين قارتي أوروبا وآسيا وسوق عقاري نشط فهي تملك العديد من الفرص الاستثمارية المتنوعة والمشاريع التنموية الضخمة التي تجذب كبار المستثمرين حول العالم
مدينة بورصة
تتميز مدينة بورصة بغاباتها الخضراء ومناخها المعتدل وطبيعتها الخلابة التي تجذب السياح فعند شراء عقار في بورصة يمكنك الاستفادة من ازدهار السياحة فيها عبر تأجير الشقة أو الفيلا التي تمتلكها.
مدينة أنطاليا
تعتبر أنطاليا جوهرة بحر إيجه الجميل حيث تستقطب الزوار بشواطئها الساحرة وطبيعتها الخلابة، وتشكل أراضيها ذات الإطلالة المتميزة فرصاً استثمارية مميزة لمن يبحث عن الربح والفائدة.
مدينة طرابزون تقع مدينة طرابزون السياحية على ساحل البحر الأسود وتتميز بطبيعتها الساحرة ومناظرها الخلابة لذلك باتت محطّة مفضّلة للاستثمار العقاري والسكن للأجانب والأتراك على حد سواء.
في نهاية مقالنا عن الاستثمار في الأراضي السكنية في تركيا هل هو مربح أم لا؟ نكون قد استعرضنا لكم ميزات شراء أرض سكنية في تركيا وأفضل المدن للسكن والاستثمار. للمزيد من المعلومات والتعرف على عروضنا المميزة لشراء الأراضي في إسطنبول والمدينة الجديدة يني شهير يمكنكم التواصل مع الفريق المختص في سداد العقارية.
