مالا تعرفه عن منطقة شيرين ايفلر في اسطنبول
يعرف الجانب الأوروبي لإسطنبول بعصريته وحيوية شوارعه ومدنه، وفي ركن من أركان قلبه النابض تقع منطقة شيرين إيفلر، وهي واحدة من أكثر المناطق التركية جذباً للسياح والمستثمرين المحليين والعالميين، وذلك لما توفره من خدمات متطورة وبنية تحتية قوية وطبيعة هادئة وجذّابة، سنتعرف في هذا المقال على كل ماتحتاج معرفته عن منطقة شيرين إيفلر، وعن مميزاتها والخدمات التي تقدمها، وأهم المعالم والمشاريع المقامة فيها.
منطقة شيرين إيفلر
في اللغة التركية كلمة شيرين تعني اللطيف وإيفلر تعني منازل، ولأن منطقة شيرين إيفلر كانت تعرف سابقاً ببيوتها البسيطة وبطبيعتها الهادئة أطلق عليها المواطنون المحليون اسم شيرين إيفلر أي المنازل اللطيفة، ولكن ومع التطور العمراني والتجاري الذي شهدته المنطقة أصبحت واحدة من أكثر الأحياء حيويةً وتوفيراً للخدمات في إسطنبول، حيث قامت فيها مجمعات سكنية ضخمة ومولات ومراكز ثقافية وخدمية عصرية وجامعات خاصة وتم تزويدها بشبكة مواصلات ذات بنية تحتية قوية.
موقع منطقة شيرين إيفلر
تقع منطقة شيرين إيفلر في الجانب الأوروبي من إسطنبول وتتبع لبلدية بهشلي إيفلر، يحدها من الجنوب حي أتاكوي القريب من بحر مرمرة، ومن الشمال حي كوجاسينان الغني بالمرافق الخدمية، ويجاورها من الغرب حي سوعانلي المعروف بأسواقه الشعبية وحي ينيبسنة المعروف بمراكز التسوق التجارية والمولات الشهيرة، ومن الشرق تقترب من حي تشومهو ريت ذو الطبيعة الهادئة والخلابة، كما يمر بمحاذاة القسم الجنوبي لها أحد أهم شرايين النقل في إسطنبول وهو طريق E5 السريع القريب من محطة الميتروبوس ضمن شيرين إيفلر.
قد يهمك: العاصمة التركية أنقرة: معلومات هامة عنها
مميزات منطقة شيرين إيفلر في إسطنبول
تعتبر منطقة شيرين إيفلر واحدة من أكثر الأحياء حيويةً في إسطنبول، ومقصداً لكثير من المستثمرين والراغبين بالعيش والاستقرار، ويعود ذلك للأسباب التالية:
- الموقع المركزي الذي تشغله منطقة شيرين إيفلر، حيث تقع على مقربة من أكثر الأحياء والمدن الحيوية في إسطنبول فتبعد عن منطقة الفاتح مسافة 12 كم ،وعن تقسيم مسافة 20 كم.
- الأسعار المعقولة تتميز أسعار العقارات في منطقة شيرين إيفلر بأنها معقولة بالنسبة لباقي مدن إسطنبول التي تساويها في مستوى الخدمات.
- العوائد الربحية المرتفعة من مميزات الاستثمار في منطقة شيرين إيفلر هي ضمان العوائد الربحية المرتفعة على المدى الطويل، وذلك لأنها ضمن أكثر المدن حيويةً في تركيا وهي إسطنبول.
- التنوع العقاري تتوافر في شيرين إيفلر جميع أنواع العقارات من عقارات سكنية وتجارية وصناعية وسياحية وأراضي زراعية.
- التنوع العمراني بالرغم من عمليات التطوير التي شهدتها منطقة شيرين إيفلر إلّا أنها لا تزال تحوي العديد من المنازل التقليدية البسيطة، وبفضل المشاريع المستحدثة فيها أصبحت تضم مجمعات سكنية ضخمة ومباني تحوي العديد من الشقق، وذلك بما يتناسب مع مختلف الطبقات والميزانيات.
- البنية التحتية القوية تتميز منطقة شيرين إيفلر ببنية تحتية قوية حيث تحوي العديد من المدارس والجامعات والمراكز الصحية والمستشفيات.
لا تتردد بزيارة: منطقة سلطان أيوب في إسطنبول_دليلك الشامل
الخدمات المتوفرة في منطقة شيرين إيفلر في إسطنبول
وضعت الحكومة التركية الكثير من الجهود لتطوير البنية التحتية في المنطقة بهدف تخديمها وتوفير كافة المتطلبات المعيشية للسكان، ومن الخدمات التي توفرها منطقة شيرين إيفلر ما يلي:
- الخدمات التعليمية
تتوفر في شيرين إيفلر العديد من المدارس المعروفة بأنواعها مثل:
- مدرسة شيرين إيفلر محمد شين الحكومية
- مدرسة النخبة الخاصة
- مدارس قوس قزح الدولية
كما تضم العديد من الجامعات المشهورة أبرزها جامعة إسطنبول كولتور الخاصة التي تضم العديد من الكليات والمعاهد المعروفة بنظامها التعليمي المتميز، وتقدّم تعليماً باللغتين التركية والإنجليزية، وجامعة إسطنبول يني يوزيل المعروفة بتخصصاتها الطبية.
- الخدمات الصحية
تقع منطقة شيرين إيفلر على مقربة من العديد من المشافي المعروفة، نذكر منها:
- مستشفى بهتشلي إيفلر الحكومية: تقع في حي كوجينسان المجاور، تتميز برمزية قيمة الخدمات الصحية فيها ، وتضم العديد من الأقسام.
- مستشفى ميموريال بهتشلي إيفلر الخاصة: المعروفة بتقنياتها المتطورة.
كما تضم مركز خاص بصحة الأسرة يعرف بمركز شيرين إيفلر الصحي، والذي يقدم خدمات التطعيم واللقاح ومتابعة الحمل وغيرها.
- الخدمات الترفيهية
تضم شيرين إيفلر العديد من الصالات الرياضية والمعارض والمراكز الثقافية والمطاعم والمقاهي، وتتميز بقربها من العديد من المولات والأسواق التجارية مثل مول أتروم ومول ميترو بورت الشهيران اللذان يضمان مجموعة واسعة من المطاعم وصالات السينما والمتاجر بأنواعها، كما تعرف بقربها من أهم الأسواق الشعبية مثل سوق يوم الثلاثاء الشهير الذي يقام في حرييت والذي يبعد نحو 400 متر عن حي شيرين إيفلر، وسوق يوم الجمعة في كل من حي كوجاسينان وينبيسنة، بالإضافة إلى سوق يوم الأحد الذي يقام في شيرين إيفلر حيث يتجمع الناس لشراء الخضار والأدوات الزراعية والمنزلية والملابس والأحذية وغيره، وتتوفر فيها حدائق ذات مساحات خضراء مثل حديقة شيرين إيفلر المعروفة.
- شبكة المواصلات التي تخدمها
تضم منطقة شيرين إيفلر محطة شيرين إيفلر التي تربط بين منطقة ينيكابي ومطار أتاتورك وبالتالي تتيح للركاب الوصول إلى مناطق مهمة مثل تقسيم والسلطان أحمد بسرعة وسهولة، بالإضافة لتوافر خطوط مواصلات تربطها مع كل من مطار إسطنبول وصبيحة كوكجن، ويمر بمحاذاتها الطريق السريع E5 وهو أحد أشهر الطرق في إسطنبول لأنه يربط بين مدنها المختلفة.
يمكنك زيارة: كل ما تحتاج معرفته عن اسنيورت ميدان في اسطنبول
أهم المعالم السياحية في منطقة شيرين إيفلر
بالرغم من غلبة الطابع السكني على منطقة شيرين إيفلر إلا أن هناك العديد من المعالم التي يقصدها السياح تقع ضمن أو بالقرب من هذه المنطقة، يمكن أن نذكر منها:
ميدان شيرين إيفلر
يقع في قلب منطقة شيرين إيفلر، وهو أكثر أركانها حيويةً، يعتبر مركزاً لأغلب الفعاليات التي تقام في المنطقة مثل الأسواق الشعبية، ويضم العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر بأنواعها ومحطات المتروبوس ومواقف للسيارات.
حديقة شيرين إيفلر
تتميز حديقة شيرين إيفلر بمساحاتها الخضراء وبُعدها عن صخب المدينة، وهذا ما جعلها مقصداً لكثير من العائلات الباحثة عن الهدوء والاستمتاع، كما تضم ألعاب متنوعة وآمنة للأطفال، وتعتبر وجهة لمحبي الجري والرياضة وذلك لاحتوائها على مسارات مخصصة للجري والمشي، كما تنظّم فيها العديد من الفعاليات الثقافية والاجتماعية بين سكان المنطقة.
شاطئ يشيل كوي
يقع على مقربة من شيرين إيفلر في منطقة يشيل كوي، يشتهر بنظافة رماله وتخصيصه مناطق للعب الأطفال وللصيد ولمحبي الرياضات البحرية، كما تتوافر فيه العديد من المطاعم والمقاهي ذات الإطلالة الجذابة على البحر.
أكواريوم إسطنبول
هو واحد من أكبر الأحواض المائية في تركيا، يقع في فلوريا ويبعد عن شيرين إيفلر حوالي نصف ساعة بالسيارة، يضم مجموعة متنوعة من الكائنات البحرية ومن مختلف أنحاء العالم مثل البحر المتوسط والمحيط الأطلسي والبحر الأحمر وغيره، ويضم نفق زجاجي يسمح للزوار بمشاهدة مختلف الكائنات البحرية تحت الماء.
قصر يلدز
يقع في منطقة بيوغلو على بعد نصف ساعة تقريباً في السيارة عن منطقة شيرين إيفلر، يعتبر ذو أهمية تاريخية لأنه كان مقراً للعديد من السلاطين العثمانيين، يمتاز بهندسته المعمارية الفخمة ذات الطابع العثماني، وهو واحد من أفضل الخيارات لمحبي التاريخ.
لا تتردد بزيارة: أفضل موقع لبيع العقارات في تركيا
أهم المشاريع الحديثة في منطقة شيرين إيفلر
أحدثت الحكومة الكثير من المشاريع التطويرية الضخمة في المناطق المحيطة من شيرين إيفلر، يمكن أن نذكر أهمها:
- مشروع رامس جاردن: يعتبر من أكبر المشاريع السكنية ضمن المناطق المحيطة، ويقع بالقرب من خط E5 السريع، يتميز بمساحاته الخضراء الواسعة وبخدماته المتطورة.
- مشروع باباجان جاردينيا: هو مشروع سكني فاخر، يقع في حي إنجيرلي القريب من شيرين إيفلر على بعد دقيقة واحدة من محطة المتروبوس، يتميز بجودة مرافقه الترفيهية والخدمية.
قد يهمك: أفضل الفرص الاستثمارية في أرناؤوط كوي- يني شهير
في الختام نستطيع القول أن منطقة شيرين إيفلر واحدة من أكثر المناطق حيويةً في إسطنبول لما تتمتع به من موقع استراتيجي وطبيعة خلابة وما تقدّمه من خدمات متنوعة ومشاريع تطويرية حديثة، مما يجعلها وجهة للمستثمرين الراغبين بعوائد ربحية مرتفعة، إذا كنت من الباحثين عن فرص واعدة للاستثمار في إسطنبول وتحتاج لاستشارة، فإن شركة سداد هي الخيار الأفضل لك، لا تتردد بالتواصل معنا الآن على الرقم +905541103600
