Overview
Description
أرض للبيع إطلالة مباشرة على قناة اسطنبول، إذا كنت تفكر في شراء أرض استثمارية مميزة في إسطنبول، فهذه الفرصة تُعد من أقوى الخيارات المتاحة حالياً، حيث نقدم لك قطعة أرض في منطقة سازلي بوسنا – أرناؤوط كوي، ضمن مخطط المدينة الجديدة يني شهير، وبموقع استثنائي على الصف الأول من قناة إسطنبول.
الموقع الفريد والإطلالة المباشرة على القناة مع القرب من المشاريع الحكومية الكبرى يجعل من هذه الأرض خياراً مثالياً لكل من يبحث عن شراء أرض بعائد استثماري مرتفع ومستقبل واعد.
تفاصيل ومواصفات الأرض
تتوفر هذه الأرض الاستثمارية بمواصفات قوية تجعلها مناسبة لمشروع متكامل:
المساحة الكلية: 612 متر مربع
نوع الطابو: حصصي (Hisseli Tapu)
المساحة الصافية بعد التنظيم: 336.6 متر مربع
نسبة الاقتطاع: 45%
نسبة الإعمار: 120%
نوع التنظيم: سكني
عدد الطوابق: 5 طوابق
تتيح هذه المعطيات إمكانية تنفيذ مشروع سكني حديث يحقق عوائد ممتازة، خاصة في ظل الطلب المتزايد على المنطقة.
موقع استثنائي بمواصفات نادرة
تتميز الأرض بموقع استراتيجي يجعل قرار شراء أرض هنا خطوة ذكية:
- تقع ضمن مخطط المدينة الجديدة يني شهير
- أول صف مباشر على قناة إسطنبول
- إطلالة مفتوحة على حديقة وبحيرة سازلي بوسنا
- تبعد حوالي 10 دقائق عن مطار إسطنبول الجديد
- ملاصقة لمشروع توكي سازلي بوسنا الجديد
هذا الموقع يمنح الأرض قيمة مضافة عالية وفرص نمو مستقبلي قوية.
يمكنك زيارة : أرض للبيع في أرناؤوط كوي| يني شهير
لماذا يُعد شراء أرض في هذه المنطقة قراراً ناجحاً؟
يُعد شراء أرض في أرناؤوط كوي خياراً استثمارياً ذكياً نظراً لوجود مشاريع ضخمة تعيد تشكيل المنطقة بالكامل، مثل:
- مشروع قناة إسطنبول المائية
- مشروع يني شهير – المدينة الجديدة
- مطار إسطنبول الدولي
- مشاريع إسكان حكومية كبرى (TOKİ)
كل هذه العوامل تساهم في رفع قيمة الأراضي بشكل مستمر، مما يجعل الاستثمار اليوم فرصة لتحقيق أرباح مستقبلية كبيرة.
استثمار طويل الأمد بموقع استراتيجي
إن شراء أرض بهذه المواصفات والموقع يعني امتلاك أصل عقاري في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني في إسطنبول، حيث يتوقع أن تتحول المنطقة إلى مركز حضري حديث خلال السنوات القادمة، مما يعزز من قيمة الاستثمار بشكل كبير.
مقالات ذات صلة :
تأثير مشروع قناة إسطنبول على قيمة الأراضي في يني شهير
للتواصل والاستفسار
للحصول على مزيد من التفاصيل حول هذه الفرصة أو غيرها من عروض شراء أرض في يني شهير وأرناؤوط كوي:+90 554 110 36 00
